Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue des Erables à Sambreville
La rue des Erables se situe à 2,5 km au nord du centre de Sambreville (5060). Elle compte 28 adresses, numérotées de 2 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Le Culot du Bois) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Erables en chiffres
- Adresses
- 28 (13 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 3 à 31
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 19,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 129e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,5 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,7 m entre deux numéros voisins, 17,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 280 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Erables : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Erables n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Erables
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Culot du Bois et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Ry des Aulnes relève du quartier La Sarthe, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 8e sur 11, après la rue Joseph Vincent (29) et devant la rue Gustave Bruyr (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Acacias | 130 m | Le Culot du Bois |
| Rue Gustave Bruyr | 200 m | Le Culot du Bois |
| Rue Culot du Bois | 270 m | Le Culot du Bois |
| Rue Docteur Séverin | 350 m | Le Culot du Bois |
| Ry des Aulnes | 480 m | La Sarthe · n.d. |
| Rue de la Duve | 600 m | La Duve · n.d. |
| Rue de Jemeppe | 630 m | La Campagne du Buisson · n.d. |
| Rue des Eaux | 650 m | La Sarthe · n.d. |
| Rue Joseph Vincent | 660 m | La Duve · n.d. |
| Rue Trieu Mélun | 840 m | La Duve · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Erables » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Erables à Charleroi, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Erables à Morlanwelz, à 28,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Erables à Binche, à 32,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Erables à Etterbeek, à 44,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Erables à Frameries, à 53,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Erables à Flémalle, à 60,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Erables à Neupré, à 64,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Erables à Saint-Nicolas, à 65,8 km : prix de quartier non publié
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue des Erables
Combien vaut une maison rue des Erables à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Erables est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Erables à Sambreville ?
La rue des Erables fait partie du quartier Le Culot du Bois, à Sambreville. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode