Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue de la Duve à Sambreville
La rue de la Duve se situe à 2,6 km au nord du centre de Sambreville (5060). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Duve) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Duve en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Duve traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 41 | 26 | pas de prix publié |
| N° 1 à 15 | 13 | pas de prix publié |
| N° 15 à 22 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 41 (La Duve), regroupe 26 des 42 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 42 (20 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,5 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 87e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,6 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins, 12,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 550 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Duve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Duve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Duve
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Duve et sa fourchette. La limite passe à 340 m : la rue de la Duvette relève du quartier Les Golettes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 6e sur 11, après la rue des Acacias (48) et devant la rue Trieu Mélun (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Vincent | 70 m | La Duve |
| Rue du Tram | 300 m | La Duve |
| Rue de la Duvette | 340 m | Les Golettes · n.d. |
| Rue Docteur Séverin | 350 m | Le Culot du Bois · n.d. |
| Rue de la Floquette | 460 m | Les Golettes · n.d. |
| Rue du Tombois | 540 m | La Duve |
| Rue Trieu Mélun | 570 m | La Duve |
| Rue des Acacias | 580 m | Le Culot du Bois · n.d. |
| Rue Culot du Bois | 600 m | Le Culot du Bois · n.d. |
| Rue des Erables | 600 m | Le Culot du Bois · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Duve » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix.
- Rue de la Duve à Grez-Doiceau, à 29,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Duve à Hastière, à 36,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Duve
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Duve ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 41 : pas de prix publié ; n° 1 à 15 : pas de prix publié ; n° 15 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Duve à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Duve est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Duve à Sambreville ?
La rue de la Duve est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sambreville : La Duve (n° 2 à 41, 26 adresses), Le Culot du Bois (n° 1 à 15, 13 adresses), Farot-Trou d'Amot-Poudriere (n° 15 à 22, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode