Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue du Tombois à Sambreville
La rue du Tombois se situe à 3,1 km au nord du centre de Sambreville (5060). Elle compte 18 adresses, numérotées de 1 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Duve) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Tombois en chiffres
- Adresses
- 18 (10 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 26, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,9 % (6e rue sur 6)
- Taille
- 169e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 3,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins, 12,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 230 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Tombois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Tombois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Tombois
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Duve et sa fourchette. La limite passe à 330 m : la rue du Villez relève du quartier Velaine-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Jules Destrée, en compte 109.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Halluent | 140 m | La Duve |
| Rue Trieu Mélun | 140 m | La Duve |
| Rue du Villez | 330 m | Velaine-Centre · n.d. |
| Rue Hurlevent | 380 m | Velaine-Centre · n.d. |
| Rue Joseph Vincent | 490 m | La Duve |
| Rue de la Duve | 540 m | La Duve |
| Rue Docteur Séverin | 560 m | Le Culot du Bois · n.d. |
| Rue du Tram | 570 m | La Duve |
| Rue de Jemeppe | 580 m | La Campagne du Buisson · n.d. |
| Rue Jules Destrée | 620 m | Velaine-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Tombois » existe dans 21 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Tombois à Namur, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tombois à Charleroi, à 14,7 km : médiane du quartier 144 000 €
- Rue du Tombois à Montigny-le-Tilleul, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tombois à Ramillies, à 25,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tombois à Walcourt, à 25,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tombois à Eghezée, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tombois à Binche, à 30,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Tombois à Orp-Jauche, à 30,4 km : prix de quartier non publié
- et 13 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Tombois
Combien vaut une maison rue du Tombois à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Tombois est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Tombois à Sambreville ?
La rue du Tombois fait partie du quartier La Duve, à Sambreville. Elle en est la 6e rue sur 6 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode