Estimation maison · 3800 Saint-Trond
Estimer une maison Melveren-Centrum à Saint-Trond
Melveren-Centrum se situe à 2,2 km au nord du centre de Saint-Trond (3800). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 182. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 366 000 € (médiane 285 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à366 000 €
Prix médian : 285 000 €
Commune entière : 414 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Melveren) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Melveren-Centrum en chiffres
Un prix par tronçon
Melveren-Centrum traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 60 | 44 | pas de prix publié |
| N° 45 à 182 | 35 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 60 (Melveren), regroupe 44 des 79 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 79 (39 pairs, 40 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 182, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 50e rue sur 439 à Saint-Trond
- Du centre de Saint-Trond
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins, 14,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,4 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Melveren-Centrum : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Melveren-Centrum n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Trond, les 2 ou 3 façades se sont vendues 275 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 355 000 €.
Les rues les plus proches de Melveren-Centrum
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Melveren et sa fourchette. La limite passe à 790 m : Filipslaan relève du quartier Bernissen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), elle est 4e sur 11, après Schoolstraat (83) et devant Boudewijnlaan (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Godfriedstraat | 190 m | Melveren |
| Schoolstraat | 480 m | Melveren |
| Filipslaan | 790 m | Bernissen · 261 000 € |
| Boudewijnlaan | 810 m | Bernissen · 261 000 € |
| Fabiolalaan | 880 m | Bernissen · 261 000 € |
| Terbiest | 920 m | Bernissen · 261 000 € |
| Meigaar | 1,0 km | Bernissen · 261 000 € |
| Kampveld | 1,1 km | Bernissen · 261 000 € |
| Kommanderijstraat | 1,1 km | Bernissen · 261 000 € |
| Frederic de Renesselaan | 1,2 km | Bernissen · 261 000 € |
Questions sur Melveren-Centrum
Le prix est-il le même tout au long de Melveren-Centrum ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 60 : pas de prix publié ; n° 45 à 182 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Melveren-Centrum à Saint-Trond ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Melveren-Centrum est la commune de Saint-Trond : 215 000 € à 366 000 € en 2025, médiane 285 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Melveren-Centrum à Saint-Trond ?
Melveren-Centrum est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Trond : Melveren (n° 1 à 60, 44 adresses), Nieuwenhoven (n° 45 à 182, 35 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode