Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison rue de Montegnée à Saint-Nicolas
La rue de Montegnée se situe à 1,0 km au nord-est du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Homvent) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Montegnée en chiffres
- Adresses
- 32 (2 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 70 m
- Part du quartier
- 5,8 % (8e rue sur 9)
- Taille
- 101e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 1,0 km au nord-est
Parcelles
94 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de la rue de Montegnée
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Homvent et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue de la Clinique (Liège) relève du quartier Clinique, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 7e sur 11, après la rue Saint-Nicolas (37) et devant la rue Ernest Malvoz (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Nicolas | 60 m | Homvent |
| Rue de la Clinique (Liège) | 130 m | Clinique · n.d. |
| Rue Ernest Malvoz | 190 m | Bons Buveurs · 159 500 € |
| Rue de la Collectivité | 260 m | Bons Buveurs · 159 500 € |
| Rue de la Coopération | 270 m | Homvent |
| Rue de la Libération | 270 m | Homvent |
| Rue Adolphe Renson | 270 m | Bons Buveurs · 159 500 € |
| Rue Hellin | 290 m | Bons Buveurs · 159 500 € |
| Rue des Noyers (Liège) | 300 m | Noe-Renson · n.d. |
| Rue du Centenaire | 300 m | Homvent |
Tous les quartiers de Saint-Nicolas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Montegnée » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4420) avant de comparer des prix.
- Rue de Montegnée à Liège, à 0,4 km : médiane du quartier 130 000 €
- Rue de Montegnée à Seraing, à 1,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montegnée à Grâce-Hollogne, à 2,2 km : médiane du quartier 192 500 €
Questions sur la rue de Montegnée
Combien vaut une maison rue de Montegnée à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Montegnée est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Montegnée à Saint-Nicolas ?
La rue de Montegnée fait partie du quartier Homvent, à Saint-Nicolas. Elle en est la 8e rue sur 9 par le nombre d'adresses (5,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode