Estimation maison · 2840 Rumst
Estimer une maison Olmenlaan à Rumst
Olmenlaan se situe à 1,3 km au nord du centre de Rumst (2840). Elle compte 53 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 280 000 € à 439 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
280 000 €à439 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 162 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Reet-Dorp-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Olmenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Olmenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 62 | 29 | pas de prix publié |
| N° 1 à 26 | 24 | 325 000 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 27 à 62 (Reet-Dorp-Noord), regroupe 29 des 53 adresses, soit 55 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Rumst, 350 000 € en 2025.
- Adresses
- 53 (32 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 320 m
- Entre numéros voisins
- 8,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,2 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 31e rue sur 177 à Rumst
- Du centre de Rumst
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,3 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 320 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Olmenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Olmenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rumst, les 2 ou 3 façades se sont vendues 330 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 505 000 €.
Les rues les plus proches d'Olmenlaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Reet-Dorp-Noord et sa fourchette. La limite passe à 70 m : Begijnenbossen relève du quartier Reet-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 3e sur 11, après Begijnenbossen (89) et devant Dennenlaan (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Begijnenbossen | 70 m | Reet-Centrum · 325 000 € |
| Berkenlaan | 160 m | Reet-Centrum · 325 000 € |
| Dennenlaan | 160 m | Reet-Centrum · 325 000 € |
| Lindenlaan | 220 m | Reet-Centrum · 325 000 € |
| Processieweg | 230 m | Reet-Dorp-Noord |
| Wilgenveld | 240 m | Reet-Dorp-Noord |
| Beekvelden | 310 m | Reet-Centrum · 325 000 € |
| Koningin Astridplein | 330 m | Reet-Centrum · 325 000 € |
| Eugeen Roelandtsstraat | 340 m | Reet-Dorp-Noord |
| Hoogvelden | 350 m | Reet-Centrum · 325 000 € |
Tous les quartiers de Rumst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Olmenlaan » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (2840) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Olmenlaan à Aartselaar, à 2,9 km : prix de quartier non publié
- Olmenlaan à Anvers, à 8,3 km : médiane du quartier 614 500 €
- Olmenlaan à Tamise, à 10,1 km : médiane du quartier 237 500 €
- Olmenlaan à Lierre, à 10,2 km : médiane du quartier 327 500 €
- Olmenlaan à Bonheiden, à 12,9 km : médiane du quartier 336 500 €
- Olmenlaan à Wommelgem, à 14,1 km : prix de quartier non publié
- Olmenlaan à Nijlen, à 14,4 km : médiane du quartier 395 000 €
- Olmenlaan à Boortmeerbeek, à 14,7 km : médiane du quartier 357 500 €
- et 30 autres communes plus éloignées
Questions sur Olmenlaan
Le prix est-il le même tout au long d'Olmenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 62 : pas de prix publié ; n° 1 à 26 : médiane 325 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Olmenlaan à Rumst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Olmenlaan est la commune de Rumst : 280 000 € à 439 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Olmenlaan à Rumst ?
Olmenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rumst : Reet-Dorp-Noord (n° 27 à 62, 29 adresses), Reet-Centrum (n° 1 à 26, 24 adresses).
Vous vendez Olmenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode