Prix des maisons par rue · 2840 Rumst
Prix des maisons Kerkelei à Rumst
Kerkelei est une voie résidentielle sans issue de 20 m, à 0,9 km au nord du centre de Rumst (2840). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Reet-Centrum, est de 345 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
323 000 €à416 000 €
Prix médian : 345 000 €
Quartier retenu : Reet-Centrum, 21 ventes en 2022 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,1 %).
Kerkelei en chiffres
- Adresses
- 7 (4 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
- Longueur
- 20 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,4 % (13e rue sur 14)
- Taille
- 153e rue sur 177 à Rumst
- Du centre de Rumst
- 0,9 km au nord
Voirie
Kerkelei n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Lei » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Kerkelei
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Reet-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 370 m : Processieweg relève du quartier Reet-Dorp-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Hoge Weg (8) et devant Processieweg (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koningin Astridplein | 60 m | Reet-Centrum |
| Hoge Weg | 140 m | Reet-Centrum |
| Laarstraat | 230 m | Reet-Centrum |
| Dennenlaan | 230 m | Reet-Centrum |
| Berkenlaan | 240 m | Reet-Centrum |
| Hoogvelden | 250 m | Reet-Centrum |
| Rumstsestraat | 270 m | Reet-Centrum |
| Beekvelden | 350 m | Reet-Centrum |
| Processieweg | 370 m | Reet-Dorp-Noord · n.d. |
| Beukendreef | 380 m | Reet-Centrum |
Tous les quartiers de Rumst et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kerkelei » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2840) avant de comparer des prix.
- Kerkelei à Kontich, à 2,9 km : prix de quartier non publié
- Kerkelei à Anvers, à 7,5 km : médiane du quartier 345 000 € (+6 % par rapport à celle-ci)
- Kerkelei à Schilde, à 19,4 km : prix de quartier non publié
Acheter Kerkelei à Rumst : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Reet-Centrum, 345 000 €, l'achat revient à 356 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 323 000 € | 6 460 € | 334 300 € |
| Médiane | 345 000 € | 6 900 € | 356 800 € |
| Haut | 416 000 € | 8 320 € | 429 500 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 900 € à 41 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Kerkelei
Combien vaut une maison Kerkelei à Rumst ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkelei est son quartier, Reet-Centrum : 323 000 € à 416 000 € en 2025, médiane 345 000 €.
Kerkelei est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kerkelei comme une voie résidentielle de 20 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Kerkelei à Rumst ?
Kerkelei fait partie du quartier Reet-Centrum, à Rumst. Elle en est la 13e rue sur 14 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Kerkelei ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode