Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Tramstraat à Roulers
Tramstraat se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Roulers (8800). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spanje) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Tramstraat en chiffres
- Adresses
- 13 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 26
- Étendue des adresses
- 110 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (7e rue sur 9)
- Taille
- 539e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-est / sud-ouest sur 110 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Tramstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Tramstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (610 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Tramstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spanje et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Fabrieksstraat relève du quartier Broederschool, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après Geelstraat (14) et devant Jutestraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Overstatie | 90 m | Spanje |
| Sint-Anne | 110 m | Spanje |
| Bruanestraat | 130 m | Spanje |
| Jutestraat | 140 m | Spanje |
| Spinnersstraat | 140 m | Spanje |
| Fabrieksstraat | 230 m | Broederschool · 215 000 € |
| O.-L.-Vrouwemarkt | 230 m | Onze-Lieve-Vrouw · n.d. |
| Geelstraat | 250 m | Batavia · 259 000 € |
| Nijverheidsstraat | 260 m | Onze-Lieve-Vrouw · n.d. |
| Koornstraat | 260 m | Spanje |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Tramstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Tramstraat à Wingene, à 11,2 km : médiane du quartier 290 000 €
- Tramstraat à Tielt, à 14,8 km : médiane du quartier 325 000 €
- Tramstraat à Harelbeke, à 16,1 km : médiane du quartier 160 750 €
- Tramstraat à Wevelgem, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Tramstraat à Oostkamp, à 17,4 km : prix de quartier non publié
- Tramstraat à Ichtegem, à 18,3 km : prix de quartier non publié
- Tramstraat à Zedelgem, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- Tramstraat à Ypres, à 19,3 km : prix de quartier non publié
- et 30 autres communes plus éloignées
Questions sur Tramstraat
Combien vaut une maison Tramstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Tramstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Tramstraat à Roulers ?
Tramstraat fait partie du quartier Spanje, à Roulers. Elle en est la 7e rue sur 9 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode