Prix des maisons par quartier · 8800 Roulers
Le quartier Spanje à Roulers
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Spanje, à Roulers : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2014 : 17 ventes, la moitié entre 87 500 € et 180 000 € (médiane 138 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 199 000 € à 360 000 €, médiane 275 000 €. Le quartier regroupe 9 rues et 407 adresses, pour 1 044 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Spanje, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 199 000 € à 360 000 €, médiane 275 000 €. Voir les prix des maisons à Roulers.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Spanje en 2014
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 17 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 17 | 87 500 € | 138 000 € | 180 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Roulers : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Batavia | 0,3 km | 259 000 € (2022, 29 ventes) |
| Broederschool | 0,7 km | 215 000 € (2022, 22 ventes) |
| Blauwe Toren | 0,9 km | 286 000 € (2023, 17 ventes) |
| Sint-Jozefskwartier | 1,1 km | 220 000 € (2023, 21 ventes) |
| Heilig Hart | 1,5 km | 190 000 € (2022, 23 ventes) |
| Ieperstraat - Centrum | 1,5 km | 240 250 € (2022, 16 ventes) |
| Sint-Elisabethswijk | 1,6 km | 229 500 € (2022, 22 ventes) |
| Vijfwegen | 1,7 km | 235 850 € (2022, 25 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Spanje
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 044 habitants en 2025 sur 16 hectares, la densité est de 6 400 habitants au km².
- Adresses
- 407
- Rues
- 9
- Écart médian entre numéros voisins
- 6,6 m
- Habitants (2025)
- 1 044
- Superficie
- 16 ha
- Densité (2025)
- 6 400 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 9 rues du quartier Spanje
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Mandellaan | 405 | |
| Koornstraat | 116 | |
| Bruanestraat | 85 | |
| Spinnersstraat | 52 | |
| Germain Hoetstraat | 30 | |
| Jutestraat | 13 | |
| Tramstraat | 13 | |
| Sint-Anne | 9 | |
| Overstatie | 7 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Spanje : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Spanje ?
Le secteur statistique Spanje compte 9 rues et 407 adresses. Les plus grandes sont Mandellaan (405 adresses), Koornstraat (116 adresses), Bruanestraat (85 adresses), Spinnersstraat (52 adresses), Germain Hoetstraat (30 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2014, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode