Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Spinnersstraat à Roulers
Spinnersstraat se situe à 0,6 km au nord-est du centre de Roulers (8800). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spanje) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spinnersstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Spinnersstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 77, côté impair | 32 | pas de prix publié |
| N° 2 à 66, côté pair | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 77 (Spanje), regroupe 32 des 52 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 52 (20 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,9 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 126e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 0,6 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Spinnersstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spinnersstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (610 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Spinnersstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spanje et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Nijverheidsstraat relève du quartier Onze-Lieve-Vrouw, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), elle est 3e sur 11, après Sint-Hubrechtsstraat (60) et devant O.-L.-Vrouwemarkt (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Overstatie | 50 m | Spanje |
| Nijverheidsstraat | 120 m | Onze-Lieve-Vrouw · n.d. |
| Tramstraat | 140 m | Spanje |
| O.-L.-Vrouwemarkt | 140 m | Onze-Lieve-Vrouw · n.d. |
| Ommegangsstraat | 180 m | Onze-Lieve-Vrouw · n.d. |
| Bruanestraat | 200 m | Spanje |
| Sint-Hubrechtsstraat | 200 m | Onze-Lieve-Vrouw · n.d. |
| Mariastraat | 200 m | Beverensteenweg · n.d. |
| Steenhouwersstraat | 240 m | Onze-Lieve-Vrouw · n.d. |
| Sint-Anne | 250 m | Spanje |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spinnersstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix.
- Spinnersstraat à Courtrai, à 17,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Spinnersstraat
Le prix est-il le même tout au long de Spinnersstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 77 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 66 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spinnersstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spinnersstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spinnersstraat à Roulers ?
Spinnersstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Spanje (n° 1 à 77, 32 adresses), Onze-Lieve-Vrouw (n° 2 à 66, 20 adresses).
Vous vendez Spinnersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode