Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Bruanestraat à Roulers
Bruanestraat se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Roulers (8800). Elle compte 85 adresses, numérotées de 1 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spanje) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bruanestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bruanestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 105 | 62 | pas de prix publié |
| N° 2 à 60, côté pair | 23 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 105 (Spanje), regroupe 62 des 85 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 85 (39 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 1 à 105
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 61e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Bruanestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bruanestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (610 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Bruanestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spanje et sa fourchette. La limite passe à 210 m : O.-L.-Vrouwemarkt relève du quartier Onze-Lieve-Vrouw, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (85), elle est 2e sur 11, après Koornstraat (116) et devant Spinnersstraat (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jutestraat | 110 m | Spanje |
| Tramstraat | 130 m | Spanje |
| Sint-Anne | 130 m | Spanje |
| Koornstraat | 130 m | Spanje |
| Germain Hoetstraat | 160 m | Spanje |
| Overstatie | 160 m | Spanje |
| Spinnersstraat | 200 m | Spanje |
| O.-L.-Vrouwemarkt | 210 m | Onze-Lieve-Vrouw · n.d. |
| Geelstraat | 240 m | Batavia · 259 000 € |
| Schellebellestraat | 250 m | Batavia · 259 000 € |
Questions sur Bruanestraat
Le prix est-il le même tout au long de Bruanestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 105 : pas de prix publié ; n° 2 à 60 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bruanestraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bruanestraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Bruanestraat à Roulers ?
Bruanestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Spanje (n° 1 à 105, 62 adresses), Onze-Lieve-Vrouw (n° 2 à 60, 23 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode