Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Kasteeldreef à Roulers
Kasteeldreef se situe à 1,0 km au sud du centre de Roulers (8800). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwaanhof) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kasteeldreef en chiffres
- Adresses
- 14 (10 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 22,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,5 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 533e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 1,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,3 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 220 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kasteeldreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kasteeldreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 434 001 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Kasteeldreef
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zwaanhof et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Zuidmolenstraat relève du quartier Sint-Elooiswijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après Pieter de Coninckstraat (16) et devant Wallemeers (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zwaanhof | 80 m | Zwaanhof |
| Wallemeers | 110 m | Zwaanhof |
| Bergmolenstraat | 140 m | Zwaanhof |
| Watertorenstraat | 160 m | Zwaanhof |
| Zuidmolenstraat | 170 m | Sint-Elooiswijk · 230 000 € |
| Peter Benoitstraat | 190 m | Sint-Jozefskwartier · 220 000 € |
| Boomgaardstraat | 200 m | Zwaanhof |
| Vijfwegenstraat | 220 m | Vijfwegen · 235 850 € |
| 't Motje | 280 m | Sint-Jozefskwartier · 220 000 € |
| Pieter de Coninckstraat | 280 m | Sint-Jozefskwartier · 220 000 € |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kasteeldreef » existe dans 63 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kasteeldreef à Moorslede, à 4,3 km : prix de quartier non publié
- Kasteeldreef à Wevelgem, à 10,7 km : médiane du quartier 195 000 €
- Kasteeldreef à Pittem, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Kasteeldreef à Houthulst, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Kasteeldreef à Courtrai, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Kasteeldreef à Zonnebeke, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Kasteeldreef à Menin, à 16,7 km : médiane du quartier 224 000 €
- Kasteeldreef à Wielsbeke, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- et 55 autres communes plus éloignées
Questions sur Kasteeldreef
Combien vaut une maison Kasteeldreef à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kasteeldreef est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Kasteeldreef à Roulers ?
Kasteeldreef fait partie du quartier Zwaanhof, à Roulers. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode