Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Hoogleedsesteenweg à Roulers
Hoogleedsesteenweg se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre de Roulers (8800). Elle compte 286 adresses, numérotées de 1 à 489. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwarte Leeuw) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Hoogleedsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Hoogleedsesteenweg traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 175, côté impair | 64 | pas de prix publié |
| N° 2 à 156, côté pair | 61 | pas de prix publié |
| N° 185 à 317, côté impair | 56 | pas de prix publié |
| N° 176 à 340, côté pair | 55 | 240 000 € (2023, 25 ventes) |
| N° 321 à 489, côté impair | 33 | pas de prix publié |
| N° 342 à 462, côté pair | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 175 (Zwarte Leeuw), regroupe 64 des 286 adresses, soit 22 %. Pour les 5 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Roulers, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 286 (133 pairs, 153 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 462, impairs 1 à 489
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 12e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 1,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins, 6,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hoogleedsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Hoogleedsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (610 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches d'Hoogleedsesteenweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Zwarte Leeuw. La limite passe à 120 m : Mezenstraat relève du quartier Beekkwartier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (286), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Mezenstraat (51).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mezenstraat | 120 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Beekwegel | 130 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Zwingelaarsstraat | 140 m | Schiervelde (Stadenstraat) · n.d. |
| Merelstraat | 200 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Leeuwerikstraat | 210 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Smedenstraat | 300 m | Schiervelde (Stadenstraat) · n.d. |
| Beekstraat | 300 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Hommelweg | 320 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Bilkwegel | 320 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Nachtegaalstraat | 340 m | Beekkwartier · 240 000 € |
Questions sur Hoogleedsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Hoogleedsesteenweg ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 175 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 156 pairs : pas de prix publié ; n° 185 à 317 impairs : pas de prix publié ; n° 176 à 340 pairs : médiane 240 000 € en 2023 ; n° 321 à 489 impairs : pas de prix publié ; n° 342 à 462 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Hoogleedsesteenweg à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoogleedsesteenweg est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Hoogleedsesteenweg à Roulers ?
Hoogleedsesteenweg est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Roulers : Zwarte Leeuw (n° 1 à 175, 64 adresses), Fort (n° 2 à 156, 61 adresses), Schiervelde (Stadenstraat) (n° 185 à 317, 56 adresses), Beekkwartier (n° 176 à 340, 55 adresses), Sint-Idesbald (n° 321 à 489, 33 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode