Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Beatrijsstraat à Roulers
Beatrijsstraat se situe à 1,8 km au nord du centre de Roulers (8800). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 12. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beverensteenweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Beatrijsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Beatrijsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 12, côté pair | 6 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7, côté impair | 4 | 362 400 € (2022, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 12 (Beverensteenweg), regroupe 6 des 10 adresses, soit 60 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Roulers, 275 000 € en 2025.
- Adresses
- 10 (6 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 7
- Étendue des adresses
- 100 m
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,8 % (8e rue sur 10)
- Taille
- 582e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 1,8 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 100 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Beatrijsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Beatrijsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 255 000 € en médiane en 2025 (610 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Beatrijsstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beverensteenweg et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Jacob van Maerlantlaan relève du quartier Maerlantkwartier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 7e sur 11, après Vlaanderenstraat (12) et devant Hinkelstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Diederik van Assenedestraat | 80 m | Beverensteenweg |
| Jacob van Maerlantlaan | 140 m | Maerlantkwartier · 362 400 € |
| Het Speelgoed | 150 m | Maerlantkwartier · 362 400 € |
| Rozendaalstraat | 270 m | Beverensteenweg |
| Hadewijchstraat | 270 m | Maerlantkwartier · 362 400 € |
| Hinkelstraat | 290 m | Blauwe Toren · 286 000 € |
| Jan van Ruusbroecstraat | 290 m | Maerlantkwartier · 362 400 € |
| Vlaanderenstraat | 310 m | Maerlantkwartier · 362 400 € |
| Jan van Boendalestraat | 320 m | Maerlantkwartier · 362 400 € |
| Prins Albertstraat | 320 m | Waterdam · n.d. |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Beatrijsstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix.
- Beatrijsstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 96,7 km : prix de quartier non publié
- Beatrijsstraat à Maasmechelen, à 181,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Beatrijsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Beatrijsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 12 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : médiane 362 400 € en 2022.
Combien vaut une maison Beatrijsstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beatrijsstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Beatrijsstraat à Roulers ?
Beatrijsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Beverensteenweg (n° 2 à 12, 6 adresses), Maerlantkwartier (n° 1 à 7, 4 adresses).
Vous vendez Beatrijsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode