Prix des maisons par quartier · 8800 Roulers
Le quartier Waterdam à Roulers
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Waterdam, à Roulers : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 22 ventes, la moitié entre 192 500 € et 255 000 € (médiane 204 001 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 199 000 € à 360 000 €, médiane 275 000 €. Le quartier regroupe 11 rues et 423 adresses, pour 1 036 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Waterdam, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 199 000 € à 360 000 €, médiane 275 000 €. Voir les prix des maisons à Roulers.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Waterdam en 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 22 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 22 | 192 500 € | 204 001 € | 255 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Roulers : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Beekkwartier | 0,9 km | 240 000 € (2023, 25 ventes) |
| Broederschool | 1,0 km | 215 000 € (2022, 22 ventes) |
| Blauwe Toren | 1,1 km | 286 000 € (2023, 17 ventes) |
| Maerlantkwartier | 1,2 km | 362 400 € (2022, 17 ventes) |
| Diksmuide Steenweg - Kern | 1,7 km | 185 000 € (2022, 31 ventes) |
| Batavia | 1,7 km | 259 000 € (2022, 29 ventes) |
| Ieperstraat - Centrum | 1,8 km | 240 250 € (2022, 16 ventes) |
| Beveren - Kern | 2,0 km | 261 000 € (2022, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Waterdam
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 036 habitants en 2025 sur 25 hectares, la densité est de 4 100 habitants au km².
- Adresses
- 423
- Rues
- 11
- Écart médian entre numéros voisins
- 8,9 m
- Habitants (2025)
- 1 036
- Superficie
- 25 ha
- Densité (2025)
- 4 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 11 rues du quartier Waterdam
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Prins Albertstraat | 89 | |
| Prinsenhof | 48 | |
| Godshuislaan | 45 | |
| Markette | 45 | |
| Prins Boudewijnstraat | 39 | |
| Oude Noordlaan | 26 | |
| Koning Leopold III-laan | 23 | |
| Waterdam | 20 | |
| Gryspeerdts Hof | 18 | |
| Prinses Jos. Charlottestraat | 10 | |
| Koningin Astridplein | 5 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Waterdam : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Waterdam ?
Le secteur statistique Waterdam compte 11 rues et 423 adresses. Les plus grandes sont Prins Albertstraat (89 adresses), Prinsenhof (48 adresses), Godshuislaan (45 adresses), Markette (45 adresses), Prins Boudewijnstraat (39 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode