Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Prins Albertstraat à Roulers
Prins Albertstraat se situe à 1,7 km au nord du centre de Roulers (8800). Elle compte 89 adresses, numérotées de 2 à 132. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waterdam) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Prins Albertstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Prins Albertstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 23 à 132 | 63 | pas de prix publié |
| N° 2 à 58, côté pair | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 23 à 132 (Waterdam), regroupe 63 des 89 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 89 (68 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 132, impairs 23 à 93
- Étendue des adresses
- 310 m
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 59e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 1,7 km au nord
Parcelles
76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. 16 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Prins Albertstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waterdam et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Diederik van Assenedestraat relève du quartier Beverensteenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (89), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Prinsenhof (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koning Leopold III-laan | 160 m | Waterdam |
| Prinsenhof | 180 m | Waterdam |
| Prins Boudewijnstraat | 180 m | Waterdam |
| Koningin Astridplein | 210 m | Waterdam |
| Prinses Jos. Charlottestraat | 240 m | Waterdam |
| Diederik van Assenedestraat | 270 m | Beverensteenweg · n.d. |
| Rozendaalstraat | 270 m | Beverensteenweg · n.d. |
| Godshuislaan | 280 m | Waterdam |
| Beatrijsstraat | 320 m | Beverensteenweg · n.d. |
| Barnumerf | 350 m | Rondekom · n.d. |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Prins Albertstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix.
- Prins Albertstraat à Bruges, à 29,3 km : médiane du quartier 347 000 €
- Prins Albertstraat à Sint-Niklaas, à 75,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Prins Albertstraat
Le prix est-il le même tout au long de Prins Albertstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 23 à 132 : pas de prix publié ; n° 2 à 58 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Prins Albertstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Prins Albertstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Prins Albertstraat à Roulers ?
Prins Albertstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Waterdam (n° 23 à 132, 63 adresses), Rondekom (n° 2 à 58, 26 adresses).
Vous vendez Prins Albertstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode