Estimation maison · 1760 Roosdaal
Estimer une maison Wolvenstraat à Roosdaal
Wolvenstraat se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Roosdaal (1760). Elle compte 69 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Puttenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wolvenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Wolvenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 80 | 56 | pas de prix publié |
| N° 2 à 30, côté pair | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 80 (Puttenberg), regroupe 56 des 69 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 69 (38 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 18,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 15)
- Taille
- 19e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 720 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Wolvenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wolvenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roosdaal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 000 €.
Les rues les plus proches de Wolvenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Puttenberg et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Bornbosweg relève du quartier Ledeberg-Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 2e sur 11, après Kaaitvaartstraat (102) et devant Kwinkeleer (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bievegemberg | 280 m | Puttenberg |
| Kleine Vaerinck | 350 m | Puttenberg |
| Bornbosweg | 410 m | Ledeberg-Noord · n.d. |
| Kwinkeleer | 460 m | Pamel-Kern · n.d. |
| Kaaitvaartstraat | 470 m | Ledeberg-Noord · n.d. |
| Varing | 520 m | Puttenberg |
| Ledebergstraat | 570 m | Ledeberg-Kern · 380 000 € |
| Sint-Rochusweg | 570 m | Pamel-Kern · n.d. |
| Rik Van Saenestraat | 590 m | Pamel-Kern · n.d. |
| Kapelleweide | 600 m | Puttenberg |
Tous les quartiers de Roosdaal et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Wolvenstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (1760) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Wolvenstraat à Pajottegem, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Wolvenstraat à Lennik, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Wolvenstraat à Haaltert, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Wolvenstraat à Herzele, à 14,1 km : médiane du quartier 255 000 €
- Wolvenstraat à Lebbeke, à 14,8 km : médiane du quartier 250 000 €
- Wolvenstraat à Zottegem, à 19,4 km : médiane du quartier 256 000 €
- Wolvenstraat à Merelbeke-Melle, à 26,4 km : médiane du quartier 363 500 €
- Wolvenstraat à Audenarde, à 31,1 km : médiane du quartier 252 500 €
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Wolvenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Wolvenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 80 : pas de prix publié ; n° 2 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Wolvenstraat à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wolvenstraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wolvenstraat à Roosdaal ?
Wolvenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roosdaal : Puttenberg (n° 1 à 80, 56 adresses), Ledeberg-Noord (n° 2 à 30, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode