Estimation maison · 1760 Roosdaal
Estimer une maison Kaaitvaartstraat à Roosdaal
Kaaitvaartstraat se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Roosdaal (1760). Elle compte 102 adresses, numérotées de 1 à 110. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ledeberg-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kaaitvaartstraat en chiffres
- Adresses
- 102 (51 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 110, impairs 1 à 107
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 78 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 6e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kaaitvaartstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kaaitvaartstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roosdaal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 000 €.
Les rues les plus proches de Kaaitvaartstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Ledeberg-Noord et sa fourchette. La limite passe à 470 m : Wolvenstraat relève du quartier Puttenberg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (102), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Hoogstraat (87).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bornbosweg | 80 m | Ledeberg-Noord |
| Wolvenstraat | 470 m | Puttenberg · n.d. |
| Aldriezen (Liedekerke) | 610 m | Liedekerke-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Zavelstraat | 620 m | Ledeberg-Kern · 380 000 € |
| Zavelberg | 620 m | Ledeberg-Kern · 380 000 € |
| Hoogstraat | 680 m | Ledeberg-Kern · 380 000 € |
| Bievegemberg | 750 m | Puttenberg · n.d. |
| Blijenbergstraat | 760 m | Ledeberg-Kern · 380 000 € |
| Bloemhofstraat | 770 m | Ledeberg-Kern · 380 000 € |
| Frambozenweg | 780 m | Ledeberg-Kern · 380 000 € |
Questions sur Kaaitvaartstraat
Combien vaut une maison Kaaitvaartstraat à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kaaitvaartstraat est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €.
Dans quel quartier se trouve Kaaitvaartstraat à Roosdaal ?
Kaaitvaartstraat fait partie du quartier Ledeberg-Noord, à Roosdaal. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (78 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode