Estimation maison · 1760 Roosdaal
Estimer une maison Varing à Roosdaal
Varing se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Roosdaal (1760). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 54. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 272 500 € à 481 750 € (médiane 359 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
272 500 €à481 750 €
Prix médian : 359 500 €
Commune entière : 115 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Puttenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Varing en chiffres
Un prix par tronçon
Varing traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 54 | 27 | pas de prix publié |
| N° 2 à 16, côté pair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 54 (Puttenberg), regroupe 27 des 36 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 36 (25 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,4 % (5e rue sur 15)
- Taille
- 46e rue sur 195 à Roosdaal
- Du centre de Roosdaal
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 460 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Varing : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Varing n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roosdaal, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 418 000 €.
Les rues les plus proches de Varing
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Puttenberg et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Rik Van Saenestraat relève du quartier Pamel-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 5e sur 11, après Molenstraat (40) et devant Kleine Vaerinck (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rik Van Saenestraat | 90 m | Pamel-Kern · n.d. |
| Pamelse Klei | 160 m | Pamel-Kern · n.d. |
| Dokter Roosensstraat | 270 m | Puttenberg |
| Kleine Vaerinck | 270 m | Puttenberg |
| Gasthuisstraat | 270 m | Puttenberg |
| Bievegemberg | 330 m | Puttenberg |
| Kapelleweide | 350 m | Puttenberg |
| Molenstraat | 350 m | Puttenberg |
| Tuinwijk | 390 m | Puttenberg |
| Dalemweg | 400 m | Puttenberg |
Questions sur Varing
Le prix est-il le même tout au long de Varing ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 54 : pas de prix publié ; n° 2 à 16 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Varing à Roosdaal ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Varing est la commune de Roosdaal : 272 500 € à 481 750 € en 2025, médiane 359 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Varing à Roosdaal ?
Varing est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roosdaal : Puttenberg (n° 1 à 54, 27 adresses), Pamel-Kern (n° 2 à 16, 9 adresses).
Vous vendez Varing ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode