Estimation maison · 1332 Rixensart
Estimer une maison avenue Bon Air à Rixensart
L'avenue Bon Air se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre de Rixensart (1332). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maubroux-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Bon Air en chiffres
- Adresses
- 16 (8 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 32, impairs 1 à 23
- Étendue des adresses
- 160 m
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,2 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 164e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 160 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Bon Air : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Bon Air n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rixensart, les 2 ou 3 façades se sont vendues 460 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 512 500 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Bon Air
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maubroux-Nord et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue du Champ l'Abbé relève du quartier Maubroux-Sud, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après l'avenue du Joli Mai (20) et devant l'avenue du Sartage (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Joli Mai | 90 m | Maubroux-Nord |
| Avenue Beau Rivage | 150 m | Maubroux-Nord |
| Avenue de la Biche | 160 m | Maubroux-Nord |
| Avenue Bel Horizon | 180 m | Maubroux-Nord |
| Rue du Champ l'Abbé | 230 m | Maubroux-Sud · n.d. |
| Rue de la Tasnière | 260 m | Sartage · n.d. |
| Avenue Albert Ier | 340 m | Maubroux-Sud · n.d. |
| Avenue du Sartage | 340 m | Sartage · n.d. |
| Rue de la Sablière | 360 m | Maubroux-Sud · n.d. |
| Avenue Herbert Hoover | 380 m | Genval Lac · n.d. |
Tous les quartiers de Rixensart et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Bon Air » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1332) avant de comparer des prix.
- Avenue Bon Air à La Hulpe, à 2,0 km : médiane du quartier 496 250 €
- Avenue Bon Air à Waterloo, à 7,6 km : médiane du quartier 900 000 €
- Avenue Bon Air à Rhode-Saint-Genèse, à 10,6 km : médiane du quartier 1 087 500 €
Questions sur l'avenue Bon Air
Combien vaut une maison avenue Bon Air à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Bon Air est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Bon Air à Rixensart ?
L'avenue Bon Air fait partie du quartier Maubroux-Nord, à Rixensart. Elle en est la 5e rue sur 5 par le nombre d'adresses (8,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode