Prix des maisons par quartier · 1330 Rixensart
Le quartier Genval Lac à Rixensart
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Genval Lac, à Rixensart : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 400 000 € à 615 000 €, médiane 485 000 €. Le quartier regroupe 12 rues et 236 adresses, pour 627 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Genval Lac, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 400 000 € à 615 000 €, médiane 485 000 €. Voir les prix des maisons à Rixensart.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Genval - Le Village - Les Coutures | 1,6 km | 416 500 € (2022, 22 ventes) |
| Station-Corniche La Hulpe | 1,7 km | 580 000 € (2021, 16 ventes) |
| Parc du Centenaire | 1,9 km | 509 500 € (2022, 20 ventes) |
| Bourgeois | 2,0 km | 447 500 € (2021, 25 ventes) |
| Froidmont | 2,2 km | 450 000 € (2023, 20 ventes) |
| La Hulpe-Centre-Nord La Hulpe | 2,3 km | 496 250 € (2022, 19 ventes) |
| Chateau d'Eau | 2,4 km | 475 000 € (2022, 26 ventes) |
| Bakenbos Overijse | 2,4 km | 440 000 € (2022, 17 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Rixensart et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Genval Lac
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 627 habitants en 2025 sur 49 hectares, la densité est de 1 300 habitants au km².
- Adresses
- 236
- Rues
- 12
- Écart médian entre numéros voisins
- 11,4 m
- Habitants (2025)
- 627
- Superficie
- 49 ha
- Densité (2025)
- 1 300 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 12 rues du quartier Genval Lac
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Rue de Rosières | 119 | |
| Avenue Normande | 32 | |
| Avenue Herbert Hoover | 30 | |
| Avenue du Lac | 21 | |
| Avenue des Cormiers | 14 | |
| Avenue des Eaux Vives | 10 | |
| Place Raymond Becquevort | 10 | |
| Drève des Magnolias | 7 | |
| Avenue des Merisiers | 6 | |
| Avenue des Erables | 5 | |
| Avenue des Neugis | 2 | |
| Avenue du Théâtre | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Genval Lac : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Genval Lac ?
Le secteur statistique Genval Lac compte 12 rues et 236 adresses. Les plus grandes sont Rue de Rosières (119 adresses), Avenue Normande (32 adresses), Avenue Herbert Hoover (30 adresses), Avenue du Lac (21 adresses), Avenue des Cormiers (14 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode