Estimation maison · 1332 Rixensart
Estimer une maison avenue Herbert Hoover à Rixensart
L'avenue Herbert Hoover se situe à 1,3 km au nord du centre de Rixensart (1332). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 11,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Genval Lac) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Herbert Hoover en chiffres
- Adresses
- 30 (3 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 11,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 12)
- Taille
- 97e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,7 m entre deux numéros voisins. 90 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 490 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Herbert Hoover : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Herbert Hoover n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rixensart, les 2 ou 3 façades se sont vendues 460 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 512 500 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Herbert Hoover
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Genval Lac et sa fourchette. La limite passe à 220 m : l'avenue de la Biche relève du quartier Maubroux-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 4e sur 11, après l'avenue de la Biche (31) et devant l'avenue du Lac (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue des Merisiers | 220 m | Genval Lac |
| Avenue de la Biche | 220 m | Maubroux-Nord · n.d. |
| Avenue du Lac | 240 m | Genval Lac |
| Rue de la Sablière | 310 m | Maubroux-Sud · n.d. |
| Avenue du Joli Mai | 310 m | Maubroux-Nord · n.d. |
| Drève des Magnolias | 320 m | Genval Lac |
| Avenue des Eaux Vives | 350 m | Genval Lac |
| Rue de la Station | 350 m | Maubroux-Sud · n.d. |
| Avenue des Erables | 370 m | Genval Lac |
| Avenue Bel Horizon | 370 m | Maubroux-Nord · n.d. |
Tous les quartiers de Rixensart et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Herbert Hoover » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1332) avant de comparer des prix.
- Avenue Herbert Hoover à Schaerbeek, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue Herbert Hoover à Woluwe-Saint-Lambert, à 15,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Herbert Hoover
Combien vaut une maison avenue Herbert Hoover à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Herbert Hoover est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Herbert Hoover à Rixensart ?
L'avenue Herbert Hoover fait partie du quartier Genval Lac, à Rixensart. Elle en est la 3e rue sur 12 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode