Estimation maison · 1332 Rixensart
Estimer une maison avenue de la Biche à Rixensart
L'avenue de la Biche se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre de Rixensart (1332). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 400 000 € à 615 000 € (médiane 485 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
400 000 €à615 000 €
Prix médian : 485 000 €
Commune entière : 253 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maubroux-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Biche en chiffres
- Adresses
- 31 (17 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 42, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 92e rue sur 317 à Rixensart
- Du centre de Rixensart
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 310 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Biche : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Biche n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rixensart, les 2 ou 3 façades se sont vendues 460 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 512 500 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Biche
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maubroux-Nord et sa fourchette. La limite passe à 220 m : l'avenue Herbert Hoover relève du quartier Genval Lac, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 4e sur 11, après la rue de la Station (33) et devant l'avenue Herbert Hoover (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Joli Mai | 130 m | Maubroux-Nord |
| Avenue Bon Air | 160 m | Maubroux-Nord |
| Avenue Bel Horizon | 180 m | Maubroux-Nord |
| Avenue Beau Rivage | 210 m | Maubroux-Nord |
| Avenue Herbert Hoover | 220 m | Genval Lac · n.d. |
| Rue de la Sablière | 310 m | Maubroux-Sud · n.d. |
| Avenue des Eaux Vives | 320 m | Genval Lac · n.d. |
| Rue de la Tasnière | 320 m | Sartage · n.d. |
| Rue de la Station | 380 m | Maubroux-Sud · n.d. |
| Rue du Champ l'Abbé | 390 m | Maubroux-Sud · n.d. |
Tous les quartiers de Rixensart et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Biche » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1332) avant de comparer des prix.
- Avenue de la Biche à Rhode-Saint-Genèse, à 11,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de la Biche
Combien vaut une maison avenue de la Biche à Rixensart ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Biche est la commune de Rixensart : 400 000 € à 615 000 € en 2025, médiane 485 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Biche à Rixensart ?
L'avenue de la Biche fait partie du quartier Maubroux-Nord, à Rixensart. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
Vous vendez avenue de la Biche ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode