Estimation maison · 1640 Rhode-Saint-Genèse
Estimer une maison drève de l'Ermite à Rhode-Saint-Genèse
La drève de l'Ermite se situe à 3,2 km au sud du centre de Rhode-Saint-Genèse (1640). Elle compte 54 adresses, numérotées de 3 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 430 000 € à 800 000 € (médiane 572 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
430 000 €à800 000 €
Prix médian : 572 500 €
Commune entière : 195 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Gertrudis) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La drève de l'Ermite en chiffres
Un prix par tronçon
La drève de l'Ermite traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 61 à 127, côté impair | 29 | pas de prix publié |
| N° 3 à 59, côté impair | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 61 à 127 (Sint-Gertrudis), regroupe 29 des 54 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 54 (impairs uniquement)
- Numéros
- 3 à 127
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 40e rue sur 227 à Rhode-Saint-Genèse
- Du centre de Rhode-Saint-Genèse
- 3,2 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 1,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la drève de l'Ermite : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la drève de l'Ermite n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 730 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Rhode-Saint-Genèse.
Les rues les plus proches de la drève de l'Ermite
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Sint-Gertrudis. La limite passe à 120 m : le clos de la Hêtraie (Waterloo) relève du quartier Escavee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), elle est 2e sur 11, après l'avenue des Mouettes (57) et devant l'avenue des Lucioles (Waterloo) (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos de la Hêtraie (Waterloo) | 120 m | Escavee · 550 000 € |
| Avenue de la Vallée (Waterloo) | 170 m | Escavee · 550 000 € |
| Avenue des Mouettes | 180 m | Terkluizen · n.d. |
| Avenue du Coteau (Waterloo) | 190 m | Escavee · 550 000 € |
| Clos de la Vènerie (Waterloo) | 210 m | Escavee · 550 000 € |
| Clos du Versant (Waterloo) | 220 m | Escavee · 550 000 € |
| Avenue du Héron | 230 m | Terkluizen · n.d. |
| Avenue de la Pintade | 250 m | Terkluizen · n.d. |
| Avenue des Lucioles (Waterloo) | 270 m | Escavee · 550 000 € |
| Drève Dudinsart (Waterloo) | 280 m | Escavee · 550 000 € |
Questions sur la drève de l'Ermite
Le prix est-il le même tout au long de la drève de l'Ermite ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 61 à 127 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 59 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison drève de l'Ermite à Rhode-Saint-Genèse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la drève de l'Ermite est la commune de Rhode-Saint-Genèse : 430 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 572 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la drève de l'Ermite à Rhode-Saint-Genèse ?
La drève de l'Ermite est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rhode-Saint-Genèse : Sint-Gertrudis (n° 61 à 127, 29 adresses), Terkluizen (n° 3 à 59, 25 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode