Estimation maison · 1640 Rhode-Saint-Genèse
Estimer une maison avenue Marie-Louise à Rhode-Saint-Genèse
L'avenue Marie-Louise se situe à 1,3 km au nord-est du centre de Rhode-Saint-Genèse (1640). Elle compte 10 adresses, numérotées de 5 à 22. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 430 000 € à 800 000 € (médiane 572 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
430 000 €à800 000 €
Prix médian : 572 500 €
Commune entière : 195 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kreftenbroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Marie-Louise en chiffres
- Adresses
- 10 (1 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 22, impairs 5 à 21
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,2 % (12e rue sur 14)
- Taille
- 180e rue sur 227 à Rhode-Saint-Genèse
- Du centre de Rhode-Saint-Genèse
- 1,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins, 22,3 m dans le quartier. 90 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 190 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Marie-Louise : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Marie-Louise n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Rhode-Saint-Genèse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 435 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 730 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Marie-Louise
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kreftenbroek et sa fourchette. La limite passe à 180 m : l'avenue Champel relève du quartier Kleine Hut, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après l'avenue des Petits Bois (12) et devant l'avenue Francine (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Simonne | 170 m | Kreftenbroek |
| Avenue Champel | 180 m | Kleine Hut · 1 087 500 € |
| Avenue des Buissons | 280 m | Kleine Hut · 1 087 500 € |
| Avenue Gustave | 280 m | Kreftenbroek |
| Avenue Clos Fleuri | 310 m | Middenhut · 781 000 € |
| Avenue de la Libération | 430 m | Kreftenbroek |
| Avenue des Cèdres | 460 m | Middenhut · 781 000 € |
| Drève de Linkebeek | 460 m | Kleine Hut · 1 087 500 € |
| Avenue des Petits Bois | 470 m | Kreftenbroek |
| Avenue Francine | 480 m | Kreftenbroek |
Tous les quartiers de Rhode-Saint-Genèse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue Marie-Louise » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1640) avant de comparer des prix.
- Avenue Marie-Louise à Waterloo, à 4,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue Marie-Louise
Combien vaut une maison avenue Marie-Louise à Rhode-Saint-Genèse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Marie-Louise est la commune de Rhode-Saint-Genèse : 430 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 572 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Marie-Louise à Rhode-Saint-Genèse ?
L'avenue Marie-Louise fait partie du quartier Kreftenbroek, à Rhode-Saint-Genèse. Elle en est la 12e rue sur 14 par le nombre d'adresses (2,2 % du quartier).
Vous vendez avenue Marie-Louise ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode