Estimation maison · 1640 Rhode-Saint-Genèse
Estimer une maison avenue de la Libération à Rhode-Saint-Genèse
L'avenue de la Libération se situe à 1,3 km au nord du centre de Rhode-Saint-Genèse (1640). Elle compte 78 adresses, numérotées de 2 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 430 000 € à 800 000 € (médiane 572 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
430 000 €à800 000 €
Prix médian : 572 500 €
Commune entière : 195 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kreftenbroek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Libération en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Libération traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 24 à 86 | 64 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22 | 14 | 1 087 500 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 24 à 86 (Kreftenbroek), regroupe 64 des 78 adresses, soit 82 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Rhode-Saint-Genèse, 572 500 € en 2025.
- Adresses
- 78 (42 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 86, impairs 5 à 77
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 26,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 15e rue sur 227 à Rhode-Saint-Genèse
- Du centre de Rhode-Saint-Genèse
- 1,3 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,2 m entre deux numéros voisins, 22,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de la Libération : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Libération n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 730 000 € en médiane en 2025 (104 ventes) à Rhode-Saint-Genèse.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Libération
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kreftenbroek et sa fourchette. La limite passe à 410 m : l'avenue des Buissons relève du quartier Kleine Hut, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (78), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Gustave (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Francine | 110 m | Kreftenbroek |
| Avenue Grand'Air | 180 m | Kreftenbroek |
| Avenue des Petits Bois | 220 m | Kreftenbroek |
| Avenue Gustave | 240 m | Kreftenbroek |
| Avenue Simonne | 350 m | Kreftenbroek |
| Avenue des Lilas | 370 m | Kreftenbroek |
| Avenue Krechtenbroek | 400 m | Kreftenbroek |
| Avenue des Buissons | 410 m | Kleine Hut · 1 087 500 € |
| Avenue Marie-Louise | 430 m | Kreftenbroek |
| Avenue du Vallon | 430 m | Kreftenbroek |
Tous les quartiers de Rhode-Saint-Genèse et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de la Libération » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (1640) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue de la Libération à Manage, à 30,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Libération à Perwez, à 34,3 km : médiane du quartier 250 000 €
- Avenue de la Libération à Sambreville, à 39,1 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Libération à Mons, à 45,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Libération à Fernelmont, à 49,6 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Libération à Leuze-en-Hainaut, à 56,5 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Libération à Hensies, à 60,9 km : prix de quartier non publié
- Avenue de la Libération à Couvin, à 78,5 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue de la Libération
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Libération ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 24 à 86 : pas de prix publié ; n° 2 à 22 : médiane 1 087 500 € en 2023.
Combien vaut une maison avenue de la Libération à Rhode-Saint-Genèse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Libération est la commune de Rhode-Saint-Genèse : 430 000 € à 800 000 € en 2025, médiane 572 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Libération à Rhode-Saint-Genèse ?
L'avenue de la Libération est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Rhode-Saint-Genèse : Kreftenbroek (n° 24 à 86, 64 adresses), Kleine Hut (n° 2 à 22, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode