Prix des maisons par rue · 9600 Renaix
Prix des maisons rue du Bateau à Renaix
La rue du Bateau est une voie piétonne de 40 m, à 0,5 km au nord-ouest du centre de Renaix (9600). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ronse-Centrum, est de 193 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
151 000 €à233 000 €
Prix médian : 193 000 €
Quartier retenu : Ronse-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 175 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+10,3 %).
La rue du Bateau en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 5
- Longueur
- 40 m
- Voie
- voie piétonne
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,8 % (30e rue sur 38)
- Taille
- 247e rue sur 304 à Renaix
- Du centre de Renaix
- 0,5 km au nord-ouest
Voirie
Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Les rues les plus proches de la rue du Bateau
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ronse-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Saint-Hermès relève du quartier Sancta Maria, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Kasteelstraat (210 000 €, par la rue de la Fabrique). Par le nombre d'adresses (6), elle est 10e sur 11, après la rue Saint-Hermès (7) et devant la place du Jeu de Paume (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Petit Marché | 30 m | Ronse-Centrum |
| Rue au Vin | 30 m | Ronse-Centrum |
| Cypriaan de Rorestraat | 40 m | Ronse-Centrum |
| Place du Jeu de Paume | 70 m | Ronse-Centrum |
| Rue du Moulin á Eau | 70 m | Ronse-Centrum |
| Sint-Martensplein | 90 m | Ronse-Centrum |
| Rue Saint-Hermès | 120 m | Sancta Maria · n.d. |
| Quai aux Quilles | 130 m | Sancta Maria · n.d. |
| Rue Saint-Martin | 140 m | Ronse-Centrum |
| Rue de la Fabrique | 140 m | Kasteelstraat · 210 000 € +20 % |
Tous les quartiers de Renaix et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Bateau » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9600) avant de comparer des prix.
- Rue du Bateau à Molenbeek-Saint-Jean, à 52,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bateau à Liège, à 144,1 km : médiane du quartier 95 000 € (-46 % par rapport à celle-ci)
Acheter rue du Bateau à Renaix : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ronse-Centrum, 193 000 €, l'achat revient à 201 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 151 000 € | 3 020 € | 158 000 € |
| Médiane | 193 000 € | 3 860 € | 201 100 € |
| Haut | 233 000 € | 4 660 € | 242 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 860 € à 23 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue du Bateau
La médiane du quartier Ronse-Centrum est passée de 107 000 € en 2014 à 175 000 € en 2022 (+64 %), quand celle de Renaix gagnait 48 % : le quartier a pris 16 points de plus que sa commune. La rue du Bateau pèse 6 adresses sur les 788 du quartier (0,8 %), où Statbel a compté 69 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue du Bateau
Combien vaut une maison rue du Bateau à Renaix ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bateau est son quartier, Ronse-Centrum : 151 000 € à 233 000 € en 2025, médiane 193 000 €.
La rue du Bateau est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Bateau comme une voie piétonne de 40 m, avec 2 carrefours : les voitures n'y passent pas.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bateau à Renaix ?
La rue du Bateau fait partie du quartier Ronse-Centrum, à Renaix. Elle en est la 30e rue sur 38 par le nombre d'adresses (0,8 % du quartier).
Vous vendez rue du Bateau ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode