Estimation maison · 7380 Quiévrain
Estimer une maison rue de Crespin à Quiévrain
La rue de Crespin se situe à 1,1 km au nord-ouest du centre de Quiévrain (7380). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 98 250 € à 185 000 € (médiane 123 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
98 250 €à185 000 €
Prix médian : 123 000 €
Commune entière : 69 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Route d'Hensies) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Crespin en chiffres
- Adresses
- 39 (25 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 120 m
- Entre numéros voisins
- 4,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 24e rue sur 97 à Quiévrain
- Du centre de Quiévrain
- 1,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,4 m entre deux numéros voisins, 8,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 120 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Crespin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Crespin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 114 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Quiévrain.
Les rues les plus proches de la rue de Crespin
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Route d'Hensies et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Cokart relève du quartier Quievrain-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 2e sur 11, après la rue du Joncquois (53) et devant la rue du Moulin (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Moulin | 30 m | Route d'Hensies |
| Rue du Pont Saint | 160 m | Route d'Hensies |
| Rue Cokart | 160 m | Quievrain-Centre · 127 500 € |
| Rue du Joncquois | 190 m | Quievrain-Centre · 127 500 € |
| Rue Latérale | 200 m | Quievrain-Centre · 127 500 € |
| Rue de la Chasse | 200 m | Route d'Hensies |
| Rue de l'Abattoir | 260 m | Quievrain-Centre · 127 500 € |
| Rue Tour Sainte-Barbe | 280 m | Quievrain-Centre · 127 500 € |
| Rue de la Gare | 280 m | Quievrain-Centre · 127 500 € |
| Avenue du Vert Bocage | 350 m | Quievrain-Centre · 127 500 € |
Tous les quartiers de Quiévrain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Crespin » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7380) avant de comparer des prix.
- Rue de Crespin à Hensies, à 2,0 km : médiane du quartier 120 000 €
Questions sur la rue de Crespin
Combien vaut une maison rue de Crespin à Quiévrain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Crespin est la commune de Quiévrain : 98 250 € à 185 000 € en 2025, médiane 123 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Crespin à Quiévrain ?
La rue de Crespin fait partie du quartier Route d'Hensies, à Quiévrain. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode