Prix des maisons par rue · 7380 Quiévrain
Prix des maisons rue Tour Sainte-Barbe à Quiévrain
La rue Tour Sainte-Barbe est un axe de liaison locale à sens unique de 140 m, à 0,8 km au nord-ouest du centre de Quiévrain (7380). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Quievrain-Centre, est de 139 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 22 des 27 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 52 m² (61 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
96 000 €à196 000 €
Prix médian : 139 000 €
Quartier retenu : Quievrain-Centre, 22 ventes en 2021 (médiane 127 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,3 %).
La rue Tour Sainte-Barbe en chiffres
- Adresses
- 27 (12 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 3 à 31
- Longueur
- 140 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 27
- 2 façades (mitoyen)
- 81 % (22)
- 3 façades (jumelé)
- 19 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 52 m² au sol
- Part du quartier
- 6,8 % (6e rue sur 14)
- Taille
- 41e rue sur 97 à Quiévrain
- Du centre de Quiévrain
- 0,8 km au nord-ouest
Bâti
La rue Tour Sainte-Barbe est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 72 % (14 % de 4 façades).
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 63 % de sa longueur. Un carrefour tous les 70 m en moyenne.
Maisons de la rue Tour Sainte-Barbe : type de bâti et prix de référence
La rue Tour Sainte-Barbe compte 27 bâtiments accolés sur 27 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 114 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Quiévrain.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Quievrain-Centre (96 000 € à 196 000 €), dont la médiane la dépasse de 22 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 52 m² d'emprise médiane contre 61 m² (-15 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Tour Sainte-Barbe
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Quievrain-Centre et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Royale relève du quartier La Sucrerie, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 81 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Tour Sainte-Barbe est 5e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la rue Latérale (100 %), la moins dense la rue Cokart (71 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 48 m² (la rue Cokart) à 76 m² (la rue Grande) dans ces rues ; la rue Tour Sainte-Barbe est à 52 m². Par le nombre d'adresses (27), elle est 8e sur 11, après la rue Royale (29) et devant la rue de l'Abattoir (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Debast | 110 m | Quievrain-Centre |
| Rue du Joncquois | 130 m | Quievrain-Centre |
| Rue de la Gare | 140 m | Quievrain-Centre |
| Rue de l'Abattoir | 150 m | Quievrain-Centre |
| Rue Cokart | 180 m | Quievrain-Centre |
| Rue Grande | 190 m | Quievrain-Centre |
| Rue Latérale | 190 m | Quievrain-Centre |
| Rue Royale | 200 m | La Sucrerie · n.d. |
| Rue du Pont Saint | 240 m | Route d'Hensies · n.d. |
| Rue du Moulin | 250 m | Route d'Hensies · n.d. |
Acheter rue Tour Sainte-Barbe à Quiévrain : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Quievrain-Centre, 139 000 €, l'achat revient à 147 100 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 96 000 € | 2 880 € | 102 500 € |
| Médiane | 139 000 € | 4 170 € | 147 100 € |
| Haut | 196 000 € | 5 880 € | 206 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 170 € à 17 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Tour Sainte-Barbe
La médiane du quartier Quievrain-Centre est passée de 120 000 € en 2014 à 127 500 € en 2021 (+6 %), quand celle de Quiévrain gagnait 10 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. La rue Tour Sainte-Barbe pèse 27 adresses sur les 395 du quartier (6,8 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Tour Sainte-Barbe
Combien vaut une maison rue Tour Sainte-Barbe à Quiévrain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Tour Sainte-Barbe est son quartier, Quievrain-Centre : 96 000 € à 196 000 € en 2025, médiane 139 000 €.
Les maisons de la rue Tour Sainte-Barbe sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 27 bâtiments à numéro unique, on compte 22 mitoyens des deux côtés (81 %) et 5 jumelés (19 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 52 m².
La rue Tour Sainte-Barbe est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Tour Sainte-Barbe comme un axe de liaison locale de 140 m, à sens unique, avec 3 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue Tour Sainte-Barbe à Quiévrain ?
La rue Tour Sainte-Barbe fait partie du quartier Quievrain-Centre, à Quiévrain. Elle en est la 6e rue sur 14 par le nombre d'adresses (6,8 % du quartier).
Vous vendez rue Tour Sainte-Barbe ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode