Estimation maison · 7390 Quaregnon
Estimer une maison rue Madame à Quaregnon
La rue Madame se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre de Quaregnon (7390). Elle compte 123 adresses, numérotées de 4 à 229. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 81 000 € à 190 000 € (médiane 139 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
81 000 €à190 000 €
Prix médian : 139 000 €
Commune entière : 163 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Faiencerie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Madame en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Madame traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 229 | 67 | pas de prix publié |
| N° 128 à 227 | 56 | 122 500 € (2022, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 229 (La Faiencerie), regroupe 67 des 123 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Quaregnon, 139 000 € en 2025.
- Adresses
- 123 (57 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 200, impairs 9 à 229
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 14e rue sur 173 à Quaregnon
- Du centre de Quaregnon
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 690 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Madame : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Madame n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 135 000 € en médiane en 2025 (147 ventes) à Quaregnon.
Les rues les plus proches de la rue Madame
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Faiencerie et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue de la Sablonnière relève du quartier Wasmuel Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (123), elle est 2e sur 11, après la rue de la Sablonnière (128) et devant la route de Mons (81).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Sablonnière | 60 m | Wasmuel Centre · 122 500 € |
| Cité Evrard Doyen | 120 m | La Faiencerie |
| Rue Hennekinne | 180 m | Wasmuel Centre · 122 500 € |
| Rue des Trieux | 250 m | Wasmuel Centre · 122 500 € |
| Route de Mons | 260 m | La Faiencerie |
| Rue du Calvaire | 290 m | Wasmuel Centre · 122 500 € |
| Rue Auguste Mouzin | 320 m | Wasmuel Centre · 122 500 € |
| Rue de l'Enseignement | 320 m | Wasmuel Centre · 122 500 € |
| Sentier de Saint-Ghislain | 370 m | Wasmuel Centre · 122 500 € |
| Rue de la Fontaine | 370 m | Wasmuel Centre · 122 500 € |
Tous les quartiers de Quaregnon et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Madame » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7390) avant de comparer des prix.
- Rue Madame à Erquelinnes, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Madame à Antoing, à 30,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Madame à Beaumont, à 36,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Madame à Tournai, à 36,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Madame à Amay, à 103,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Madame
Le prix est-il le même tout au long de la rue Madame ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 229 : pas de prix publié ; n° 128 à 227 : médiane 122 500 € en 2022.
Combien vaut une maison rue Madame à Quaregnon ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Madame est la commune de Quaregnon : 81 000 € à 190 000 € en 2025, médiane 139 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Madame à Quaregnon ?
La rue Madame est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Quaregnon : La Faiencerie (n° 4 à 229, 67 adresses), Wasmuel Centre (n° 128 à 227, 56 adresses).
Vous vendez rue Madame ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode