Prix des maisons par rue · 2890 Puurs-Sint-Amands
Prix des maisons Kuipersstraat à Puurs-Sint-Amands
Kuipersstraat est une voie résidentielle de 570 m, à 5,2 km à l'ouest du centre de Puurs-Sint-Amands (2890). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 48. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Papaart, est de 399 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 32 des 44 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 93 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
342 000 €à456 000 €
Prix médian : 399 000 €
Quartier retenu : Papaart, 17 ventes en 2022 (médiane 349 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,1 %).
Kuipersstraat en chiffres
- Adresses
- 44 (24 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 39
- Longueur
- 570 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 44
- 2 façades (mitoyen)
- 11 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 73 % (32)
- 4 façades (isolé)
- 16 % (7)
- Emprise médiane
- 93 m² au sol
- Part du quartier
- 9,6 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 95e rue sur 302 à Puurs-Sint-Amands
- Du centre de Puurs-Sint-Amands
- 5,2 km à l'ouest
Voirie
Un carrefour tous les 190 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Papaart.
Maisons de Kuipersstraat : type de bâti et prix de référence
Kuipersstraat compte 37 bâtiments accolés sur 44 (84 %), dont 32 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Puurs-Sint-Amands. La médiane des 4 façades de Puurs-Sint-Amands (472 500 €) ne sert de repère que pour les 7 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Papaart (342 000 € à 456 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.
Au sol, 93 m² d'emprise médiane pour 100 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Kuipersstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Papaart et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Jan Hallezlaan relève du quartier Sint-Amands - Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 11 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Kuipersstraat est 3e sur 8 rues comparées ; la plus dense est Rooienlaan (32 %), la moins dense Schippersstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Rooienlaan) à 137 m² (Schippersstraat) dans ces rues ; Kuipersstraat est à 93 m². Par le nombre d'adresses (44), elle est 2e sur 11, après Winkelstraat (107) et devant Jeugdlaan (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schoenmakersstraat | 150 m | Papaart |
| Jeugdlaan | 160 m | Papaart |
| Jan Hallezlaan | 160 m | Sint-Amands - Station · n.d. |
| Mandenmakersstraat | 180 m | Papaart |
| Winkelstraat | 180 m | Sint-Amands - Station · n.d. |
| Papaartstraat | 190 m | Sint-Amands - Station · n.d. |
| Buitenveld | 200 m | Papaart |
| Schrijverslei | 200 m | Papaart |
| Schippersstraat | 210 m | Papaart |
| Rooienlaan | 240 m | Papaart |
Tous les quartiers de Puurs-Sint-Amands et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kuipersstraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (2890) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kuipersstraat à Kapelle-op-den-Bos, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Kuipersstraat à Alost, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Kuipersstraat à Anvers, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Kuipersstraat à Schoten, à 30,0 km : médiane du quartier 365 000 € (+4 % par rapport à celle-ci)
- Kuipersstraat à Waregem, à 58,3 km : prix de quartier non publié
- Kuipersstraat à Harelbeke, à 67,5 km : médiane du quartier 285 000 € (-18 % par rapport à celle-ci)
- Kuipersstraat à Courtrai, à 70,4 km : prix de quartier non publié
- Kuipersstraat à Bruges, à 71,2 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Acheter Kuipersstraat à Puurs-Sint-Amands : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Papaart, 399 000 €, l'achat revient à 412 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 342 000 € | 6 840 € | 353 700 € |
| Médiane | 399 000 € | 7 980 € | 412 100 € |
| Haut | 456 000 € | 9 120 € | 470 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 980 € à 47 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Kuipersstraat
Combien vaut une maison Kuipersstraat à Puurs-Sint-Amands ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kuipersstraat est son quartier, Papaart : 342 000 € à 456 000 € en 2025, médiane 399 000 €.
Les maisons de Kuipersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 44 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (11 %), 32 jumelés (73 %) et 7 isolés (16 %). L'emprise au sol médiane est de 93 m².
Kuipersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kuipersstraat comme une voie résidentielle de 570 m, à double sens, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Kuipersstraat à Puurs-Sint-Amands ?
Kuipersstraat fait partie du quartier Papaart, à Puurs-Sint-Amands. Elle en est la 2e rue sur 14 par le nombre d'adresses (9,6 % du quartier).
Vous vendez Kuipersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode