Prix des maisons par rue · 2890 Puurs-Sint-Amands
Prix des maisons Buitenveld à Puurs-Sint-Amands
Buitenveld est une voie résidentielle sans issue de 100 m, à 5,0 km à l'ouest du centre de Puurs-Sint-Amands (2890). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Papaart, est de 399 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 12 des 14 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 99 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
342 000 €à456 000 €
Prix médian : 399 000 €
Quartier retenu : Papaart, 17 ventes en 2022 (médiane 349 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,1 %).
Buitenveld en chiffres
- Adresses
- 14 (8 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 11
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 14
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 86 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 14 % (2)
- Emprise médiane
- 99 m² au sol
- Part du quartier
- 3,0 % (9e rue sur 14)
- Taille
- 230e rue sur 302 à Puurs-Sint-Amands
- Du centre de Puurs-Sint-Amands
- 5,0 km à l'ouest
Voirie
Buitenveld n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Le quartier Papaart compte 9 % de 2 façades et 15 % de 4 façades.
Maisons de Buitenveld : type de bâti et prix de référence
Buitenveld compte 12 bâtiments accolés sur 14 (86 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Puurs-Sint-Amands. La médiane des 4 façades de Puurs-Sint-Amands (472 500 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Papaart (342 000 € à 456 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.
Au sol, 99 m² d'emprise médiane pour 100 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Buitenveld
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Papaart et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Jan Hallezlaan relève du quartier Sint-Amands - Station, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Buitenveld est la moins dense des 9 rues comparées, à égalité avec 3 autres ; la plus dense, Bundersgracht, en compte 50 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 74 m² (Rooienlaan) à 137 m² (Schippersstraat) dans ces rues ; Buitenveld est à 99 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Rooienlaan (22) et devant Mandenmakersstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zegbroek | 140 m | Papaart |
| Rooienlaan | 160 m | Papaart |
| Jan Hallezlaan | 170 m | Sint-Amands - Station · n.d. |
| Mandenmakersstraat | 170 m | Papaart |
| Kuipersstraat | 200 m | Papaart |
| Bundersgracht | 220 m | Papaart |
| Jeugdlaan | 240 m | Papaart |
| Schippersstraat | 240 m | Papaart |
| Bloemenlaan | 240 m | Sint-Amands - Station · n.d. |
| Jozef Cardijnlaan | 250 m | Papaart |
Acheter Buitenveld à Puurs-Sint-Amands : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Papaart, 399 000 €, l'achat revient à 412 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 342 000 € | 6 840 € | 353 700 € |
| Médiane | 399 000 € | 7 980 € | 412 100 € |
| Haut | 456 000 € | 9 120 € | 470 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 980 € à 47 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Buitenveld
Combien vaut une maison Buitenveld à Puurs-Sint-Amands ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Buitenveld est son quartier, Papaart : 342 000 € à 456 000 € en 2025, médiane 399 000 €.
Les maisons de Buitenveld sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 14 bâtiments à numéro unique, on compte 12 jumelés (86 %) et 2 isolés (14 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 99 m².
Buitenveld est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Buitenveld comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Buitenveld à Puurs-Sint-Amands ?
Buitenveld fait partie du quartier Papaart, à Puurs-Sint-Amands. Elle en est la 9e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Buitenveld ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode