Prix des maisons par rue · 2890 Puurs-Sint-Amands
Prix des maisons Schrijverslei à Puurs-Sint-Amands
Schrijverslei est une voie résidentielle sans issue de 180 m, à 5,1 km à l'ouest du centre de Puurs-Sint-Amands (2890). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Papaart, est de 399 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 9 des 9 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 110 m² (100 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
342 000 €à456 000 €
Prix médian : 399 000 €
Quartier retenu : Papaart, 17 ventes en 2022 (médiane 349 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,1 %).
Schrijverslei en chiffres
- Adresses
- 15 (7 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Longueur
- 180 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 12 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 100 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 110 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 21,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,3 % (7e rue sur 14)
- Taille
- 216e rue sur 302 à Puurs-Sint-Amands
- Du centre de Puurs-Sint-Amands
- 5,1 km à l'ouest
Voirie
Schrijverslei n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Lei » : avenue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Papaart compte 9 % de 2 façades et 15 % de 4 façades. 3 bâtiments sur 12 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Parcelles
Des parcelles larges : 21,7 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 120 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Schrijverslei : type de bâti et prix de référence
Schrijverslei compte 9 bâtiments accolés sur 9 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Puurs-Sint-Amands.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Papaart (342 000 € à 456 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 110 m² d'emprise médiane contre 100 m² (+10 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Schrijverslei
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Papaart et sa fourchette. La limite passe à 110 m : Marthe Massinstraat relève du quartier Sint-Amands - Dorpskern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Schrijverslei est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Weversstraat, en compte 56 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 93 m² (Kuipersstraat) à 137 m² (Schippersstraat) dans ces rues ; Schrijverslei est à 110 m². Par le nombre d'adresses (15), elle est 5e sur 11, après Schoenmakersstraat (17) et devant Mandenmakersstraat (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schoenmakersstraat | 70 m | Papaart |
| Jeugdlaan | 100 m | Papaart |
| Marthe Massinstraat | 110 m | Sint-Amands - Dorpskern · n.d. |
| Brouwersstraat | 130 m | Papaart |
| Weversstraat | 130 m | Papaart |
| Schippersstraat | 150 m | Papaart |
| Romain De Saegherstraat | 180 m | Sint-Amands - Dorpskern · n.d. |
| Mandenmakersstraat | 190 m | Papaart |
| Kuipersstraat | 200 m | Papaart |
| Jozef Cardijnlaan | 220 m | Papaart |
Acheter Schrijverslei à Puurs-Sint-Amands : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Papaart, 399 000 €, l'achat revient à 412 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 342 000 € | 6 840 € | 353 700 € |
| Médiane | 399 000 € | 7 980 € | 412 100 € |
| Haut | 456 000 € | 9 120 € | 470 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 980 € à 47 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Schrijverslei
Combien vaut une maison Schrijverslei à Puurs-Sint-Amands ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schrijverslei est son quartier, Papaart : 342 000 € à 456 000 € en 2025, médiane 399 000 €.
Les maisons de Schrijverslei sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 9 bâtiments à numéro unique, on compte 9 jumelés (100 %), aucun mitoyen ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 110 m².
Schrijverslei est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schrijverslei comme une voie résidentielle de 180 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Schrijverslei à Puurs-Sint-Amands ?
Schrijverslei fait partie du quartier Papaart, à Puurs-Sint-Amands. Elle en est la 7e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,3 % du quartier).
Vous vendez Schrijverslei ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode