Prix des maisons par rue · 2890 Puurs-Sint-Amands
Prix des maisons Jeugdlaan à Puurs-Sint-Amands
Jeugdlaan est une voie résidentielle de 500 m, à 5,1 km à l'ouest du centre de Puurs-Sint-Amands (2890). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 69. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Papaart, est de 399 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 30 des 35 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 100 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
342 000 €à456 000 €
Prix médian : 399 000 €
Quartier retenu : Papaart, 17 ventes en 2022 (médiane 349 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,1 %).
Jeugdlaan en chiffres
- Adresses
- 35 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 69
- Longueur
- 500 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 9
- Bâtiments
- 35
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 86 % (30)
- 4 façades (isolé)
- 14 % (5)
- Emprise médiane
- 100 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 10,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,6 % (4e rue sur 14)
- Taille
- 128e rue sur 302 à Puurs-Sint-Amands
- Du centre de Puurs-Sint-Amands
- 5,1 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 460 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Le quartier Papaart compte 9 % de 2 façades et 15 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Maisons de Jeugdlaan : type de bâti et prix de référence
Jeugdlaan compte 30 bâtiments accolés sur 35 (86 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Puurs-Sint-Amands. La médiane des 4 façades de Puurs-Sint-Amands (472 500 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Papaart (342 000 € à 456 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.
Au sol, 100 m² d'emprise médiane pour 100 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Jeugdlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Papaart et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Marthe Massinstraat relève du quartier Sint-Amands - Dorpskern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 14 % de 4 façades, Jeugdlaan est 5e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Weversstraat (56 %), la moins aérée Brouwersstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 93 m² (Kuipersstraat) à 137 m² (Schippersstraat) dans ces rues ; Jeugdlaan est à 100 m². Par le nombre d'adresses (35), elle est 3e sur 11, après Kuipersstraat (44) et devant Schoenmakersstraat (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schippersstraat | 70 m | Papaart |
| Mandenmakersstraat | 100 m | Papaart |
| Schrijverslei | 100 m | Papaart |
| Weversstraat | 120 m | Papaart |
| Schoenmakersstraat | 120 m | Papaart |
| Jozef Cardijnlaan | 150 m | Papaart |
| Kuipersstraat | 160 m | Papaart |
| Brouwersstraat | 200 m | Papaart |
| Marthe Massinstraat | 210 m | Sint-Amands - Dorpskern · n.d. |
| Buitenveld | 240 m | Papaart |
Tous les quartiers de Puurs-Sint-Amands et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jeugdlaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2890) avant de comparer des prix.
- Jeugdlaan à Heusden-Zolder, à 73,7 km : prix de quartier non publié
- Jeugdlaan à Hasselt, à 86,8 km : prix de quartier non publié
- Jeugdlaan à Pelt, à 87,1 km : prix de quartier non publié
Acheter Jeugdlaan à Puurs-Sint-Amands : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Papaart, 399 000 €, l'achat revient à 412 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 342 000 € | 6 840 € | 353 700 € |
| Médiane | 399 000 € | 7 980 € | 412 100 € |
| Haut | 456 000 € | 9 120 € | 470 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 980 € à 47 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Jeugdlaan
Combien vaut une maison Jeugdlaan à Puurs-Sint-Amands ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jeugdlaan est son quartier, Papaart : 342 000 € à 456 000 € en 2025, médiane 399 000 €.
Les maisons de Jeugdlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 35 bâtiments à numéro unique, on compte 30 jumelés (86 %) et 5 isolés (14 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 100 m².
Jeugdlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jeugdlaan comme une voie résidentielle de 500 m, à double sens, avec 9 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Jeugdlaan à Puurs-Sint-Amands ?
Jeugdlaan fait partie du quartier Papaart, à Puurs-Sint-Amands. Elle en est la 4e rue sur 14 par le nombre d'adresses (7,6 % du quartier).
Vous vendez Jeugdlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode