Prix des maisons par rue · 2890 Puurs-Sint-Amands
Prix des maisons Schoenmakersstraat à Puurs-Sint-Amands
Schoenmakersstraat est une voie résidentielle de 120 m, à 5,2 km à l'ouest du centre de Puurs-Sint-Amands (2890). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Papaart, est de 399 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 12 des 17 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 93 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
342 000 €à456 000 €
Prix médian : 399 000 €
Quartier retenu : Papaart, 17 ventes en 2022 (médiane 349 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,1 %).
Schoenmakersstraat en chiffres
- Adresses
- 17 (5 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 23
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 17
- 2 façades (mitoyen)
- 29 % (5)
- 3 façades (jumelé)
- 71 % (12)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 93 m² au sol
- Part du quartier
- 3,7 % (6e rue sur 14)
- Taille
- 204e rue sur 302 à Puurs-Sint-Amands
- Du centre de Puurs-Sint-Amands
- 5,2 km à l'ouest
Bâti
Schoenmakersstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 9 % (15 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Schoenmakersstraat : type de bâti et prix de référence
Schoenmakersstraat compte 17 bâtiments accolés sur 17 (100 %), dont 12 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Puurs-Sint-Amands.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Papaart (342 000 € à 456 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.
Au sol, 93 m² d'emprise médiane pour 100 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Schoenmakersstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Papaart et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Marthe Massinstraat relève du quartier Sint-Amands - Dorpskern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Schoenmakersstraat est la moins aérée des 8 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Weversstraat, en compte 56 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 93 m² (Kuipersstraat) à 137 m² (Schippersstraat) dans ces rues ; Schoenmakersstraat est à 93 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 4e sur 11, après Kouterhof (21) et devant Schrijverslei (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schrijverslei | 70 m | Papaart |
| Jeugdlaan | 120 m | Papaart |
| Marthe Massinstraat | 130 m | Sint-Amands - Dorpskern · n.d. |
| Kuipersstraat | 150 m | Papaart |
| Schippersstraat | 190 m | Papaart |
| Brouwersstraat | 200 m | Papaart |
| Weversstraat | 200 m | Papaart |
| Romain De Saegherstraat | 200 m | Sint-Amands - Dorpskern · n.d. |
| Kouterhof | 210 m | Sint-Amands - Dorpskern · n.d. |
| Mandenmakersstraat | 210 m | Papaart |
Tous les quartiers de Puurs-Sint-Amands et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Schoenmakersstraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (2890) avant de comparer des prix.
- Schoenmakersstraat à Stekene, à 22,9 km : prix de quartier non publié
- Schoenmakersstraat à Anvers, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Schoenmakersstraat à Gand, à 31,3 km : médiane du quartier 410 500 € (+17 % par rapport à celle-ci)
- Schoenmakersstraat à Diest, à 60,0 km : prix de quartier non publié
- Schoenmakersstraat à Ingelmunster, à 69,3 km : prix de quartier non publié
- Schoenmakersstraat à Saint-Trond, à 77,1 km : prix de quartier non publié
Acheter Schoenmakersstraat à Puurs-Sint-Amands : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Papaart, 399 000 €, l'achat revient à 412 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 342 000 € | 6 840 € | 353 700 € |
| Médiane | 399 000 € | 7 980 € | 412 100 € |
| Haut | 456 000 € | 9 120 € | 470 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 980 € à 47 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Schoenmakersstraat
Combien vaut une maison Schoenmakersstraat à Puurs-Sint-Amands ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schoenmakersstraat est son quartier, Papaart : 342 000 € à 456 000 € en 2025, médiane 399 000 €.
Les maisons de Schoenmakersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 17 bâtiments à numéro unique, on compte 5 mitoyens des deux côtés (29 %) et 12 jumelés (71 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 93 m².
Schoenmakersstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schoenmakersstraat comme une voie résidentielle de 120 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Schoenmakersstraat à Puurs-Sint-Amands ?
Schoenmakersstraat fait partie du quartier Papaart, à Puurs-Sint-Amands. Elle en est la 6e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,7 % du quartier).
Vous vendez Schoenmakersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode