Prix des maisons par rue · 2890 Puurs-Sint-Amands
Prix des maisons Jozef Cardijnlaan à Puurs-Sint-Amands
Jozef Cardijnlaan est une voie résidentielle de 1,0 km, à 4,9 km à l'ouest du centre de Puurs-Sint-Amands (2890). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 73. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Papaart, est de 399 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 65 des 72 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 106 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
342 000 €à456 000 €
Prix médian : 399 000 €
Quartier retenu : Papaart, 17 ventes en 2022 (médiane 349 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,1 %).
Jozef Cardijnlaan en chiffres
- Adresses
- 72 (26 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 73
- Longueur
- 1,0 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 72
- 2 façades (mitoyen)
- 3 % (2)
- 3 façades (jumelé)
- 90 % (65)
- 4 façades (isolé)
- 7 % (5)
- Emprise médiane
- 106 m² au sol
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 46e rue sur 302 à Puurs-Sint-Amands
- Du centre de Puurs-Sint-Amands
- 4,9 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Papaart compte 9 % de 2 façades et 15 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 200 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Parcelles
9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Jozef Cardijnlaan : type de bâti et prix de référence
Jozef Cardijnlaan compte 67 bâtiments accolés sur 72 (93 %), dont 65 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Puurs-Sint-Amands. La médiane des 4 façades de Puurs-Sint-Amands (472 500 €) ne sert de repère que pour les 5 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Papaart (342 000 € à 456 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.
Au sol, 106 m² d'emprise médiane pour 100 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Jozef Cardijnlaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Papaart et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Buisstraat relève du quartier De Kuur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 7 % de 4 façades, Jozef Cardijnlaan est 7e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Weversstraat (56 %), la moins aérée Schoenmakersstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 93 m² (Kuipersstraat) à 137 m² (Schippersstraat) dans ces rues ; Jozef Cardijnlaan est à 106 m². Par le nombre d'adresses (72), elle est 2e sur 11, après Buisstraat (157) et devant Kuipersstraat (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schippersstraat | 80 m | Papaart |
| Mandenmakersstraat | 110 m | Papaart |
| Weversstraat | 120 m | Papaart |
| Jeugdlaan | 150 m | Papaart |
| Buisstraat | 180 m | De Kuur · n.d. |
| Schrijverslei | 220 m | Papaart |
| Buitenveld | 250 m | Papaart |
| Brouwersstraat | 260 m | Papaart |
| Schoenmakersstraat | 270 m | Papaart |
| Kuipersstraat | 280 m | Papaart |
Tous les quartiers de Puurs-Sint-Amands et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Jozef Cardijnlaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2890) avant de comparer des prix.
- Jozef Cardijnlaan à Meise, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Jozef Cardijnlaan à Gand, à 31,4 km : médiane du quartier 374 500 € (+7 % par rapport à celle-ci)
- Jozef Cardijnlaan à Nieuport, à 103,8 km : prix de quartier non publié
Acheter Jozef Cardijnlaan à Puurs-Sint-Amands : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Papaart, 399 000 €, l'achat revient à 412 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 342 000 € | 6 840 € | 353 700 € |
| Médiane | 399 000 € | 7 980 € | 412 100 € |
| Haut | 456 000 € | 9 120 € | 470 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 980 € à 47 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Jozef Cardijnlaan
Combien vaut une maison Jozef Cardijnlaan à Puurs-Sint-Amands ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jozef Cardijnlaan est son quartier, Papaart : 342 000 € à 456 000 € en 2025, médiane 399 000 €.
Les maisons de Jozef Cardijnlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 72 bâtiments à numéro unique, on compte 2 mitoyens des deux côtés (3 %), 65 jumelés (90 %) et 5 isolés (7 %). L'emprise au sol médiane est de 106 m².
Jozef Cardijnlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jozef Cardijnlaan comme une voie résidentielle de 1,0 km, à double sens, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Jozef Cardijnlaan à Puurs-Sint-Amands ?
Jozef Cardijnlaan fait partie du quartier Papaart, à Puurs-Sint-Amands. Elle en est la 1re rue sur 14 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez Jozef Cardijnlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode