Prix des maisons par rue · 2890 Puurs-Sint-Amands
Prix des maisons Brouwersstraat à Puurs-Sint-Amands
Brouwersstraat est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 5,1 km à l'ouest du centre de Puurs-Sint-Amands (2890). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 11. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Papaart, est de 399 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 6 des 6 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 116 m² (100 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
342 000 €à456 000 €
Prix médian : 399 000 €
Quartier retenu : Papaart, 17 ventes en 2022 (médiane 349 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,1 %).
Brouwersstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 11
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 100 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 116 m² au sol
- Part du quartier
- 1,3 % (14e rue sur 14)
- Taille
- 279e rue sur 302 à Puurs-Sint-Amands
- Du centre de Puurs-Sint-Amands
- 5,1 km à l'ouest
Voirie
Brouwersstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Papaart compte 9 % de 2 façades et 15 % de 4 façades.
Maisons de Brouwersstraat : type de bâti et prix de référence
Brouwersstraat compte 6 bâtiments accolés sur 6 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 358 000 € en médiane en 2025 (180 ventes) à Puurs-Sint-Amands.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Papaart (342 000 € à 456 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 116 m² d'emprise médiane contre 100 m² (+16 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Brouwersstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Papaart et sa fourchette. La limite passe à 120 m : Marthe Massinstraat relève du quartier Sint-Amands - Dorpskern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Brouwersstraat est la moins aérée des 7 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Weversstraat, en compte 56 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 93 m² (Schoenmakersstraat) à 137 m² (Schippersstraat) dans ces rues ; Brouwersstraat est à 116 m². Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Buisstraat, en compte 157.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Marthe Massinstraat | 120 m | Sint-Amands - Dorpskern · n.d. |
| Schrijverslei | 130 m | Papaart |
| Weversstraat | 130 m | Papaart |
| Romain De Saegherstraat | 140 m | Sint-Amands - Dorpskern · n.d. |
| Schoenmakersstraat | 200 m | Papaart |
| Buisstraat | 200 m | De Kuur · n.d. |
| Jeugdlaan | 200 m | Papaart |
| Schippersstraat | 210 m | Papaart |
| Livien Van der Looystraat | 230 m | Sint-Amands - Dorpskern · n.d. |
| Jozef Cardijnlaan | 260 m | Papaart |
Tous les quartiers de Puurs-Sint-Amands et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Brouwersstraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (2890) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Brouwersstraat à Lebbeke, à 8,2 km : médiane du quartier 210 000 € (-40 % par rapport à celle-ci)
- Brouwersstraat à Kontich, à 18,8 km : médiane du quartier 352 500 € (+1 % par rapport à celle-ci)
- Brouwersstraat à Boortmeerbeek, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Brouwersstraat à Stabroek, à 32,6 km : médiane du quartier 348 500 € (-0 % par rapport à celle-ci)
- Brouwersstraat à Gand, à 34,6 km : médiane du quartier 612 500 € (+75 % par rapport à celle-ci)
- Brouwersstraat à Louvain, à 38,9 km : médiane du quartier 360 000 € (+3 % par rapport à celle-ci)
- Brouwersstraat à Beernem, à 61,8 km : prix de quartier non publié
- Brouwersstraat à Linter, à 65,1 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Acheter Brouwersstraat à Puurs-Sint-Amands : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Papaart, 399 000 €, l'achat revient à 412 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 342 000 € | 6 840 € | 353 700 € |
| Médiane | 399 000 € | 7 980 € | 412 100 € |
| Haut | 456 000 € | 9 120 € | 470 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 980 € à 47 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Brouwersstraat
Combien vaut une maison Brouwersstraat à Puurs-Sint-Amands ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brouwersstraat est son quartier, Papaart : 342 000 € à 456 000 € en 2025, médiane 399 000 €.
Les maisons de Brouwersstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 6 jumelés (100 %), aucun mitoyen ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 116 m².
Brouwersstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Brouwersstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Brouwersstraat à Puurs-Sint-Amands ?
Brouwersstraat fait partie du quartier Papaart, à Puurs-Sint-Amands. Elle en est la 14e rue sur 14 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Brouwersstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode