Prix des maisons par rue · 2580 Putte
Prix des maisons Zoetewei à Putte
Zoetewei est un axe de liaison locale de 3,6 km, à 2,7 km au nord-ouest du centre de Putte (2580). Elle compte 142 adresses, numérotées de 1 à 146. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Putte-Verspreide Bew. Noord, est de 448 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 100 des 109 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 171 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
315 000 €à568 000 €
Prix médian : 448 000 €
Quartier retenu : Putte-Verspreide Bew. Noord, 20 ventes en 2022 (médiane 435 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,0 %).
Zoetewei en chiffres
- Adresses
- 142 (78 pairs, 64 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 146, impairs 1 à 117
- Longueur
- 3,6 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 12
- Bâtiments
- 113 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 8 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 92 % (100)
- Emprise médiane
- 171 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 23,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 24)
- Taille
- 9e rue sur 241 à Putte
- Du centre de Putte
- 2,7 km au nord-ouest
Bâti
Zoetewei est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 79 % de 4 façades (4 % de 2 façades). 84 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 23,0 m entre deux numéros voisins, 19,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 73 % de sa longueur. Un carrefour tous les 330 m en moyenne.
Maisons de Zoetewei : type de bâti et prix de référence
Zoetewei compte 100 bâtiments isolés sur 109 (92 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Putte. La médiane des 2 ou 3 façades de Putte (342 000 €) ne sert de repère que pour les 9 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Putte-Verspreide Bew. Noord (315 000 € à 568 000 €), dont la médiane la dépasse de 9 %.
Au sol, 171 m² d'emprise médiane pour 169 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Zoetewei
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Putte-Verspreide Bew. Noord et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : Kapelstraat relève du quartier Bremkapel, où la médiane 2022 est de 342 500 €, soit 21 % de moins que Putte-Verspreide Bew. Noord (435 000 € en 2022). Avec 92 % de 4 façades, Zoetewei est 3e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Draplei (100 %), la moins aérée Kapelhof (15 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 112 m² (Kapelhof) à 186 m² (De Boefkens) dans ces rues ; Zoetewei est à 171 m². Par le nombre d'adresses (142), elle est 2e sur 11, après Lierbaan (301) et devant Waversesteenweg (120).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kruisberg | 460 m | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Prinsenstraat | 610 m | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Lierbaan | 850 m | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Draplei | 880 m | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Peter Michielslei | 1,0 km | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| De Boefkens | 1,0 km | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Kapellevelden | 1,0 km | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Kapelstraat | 1,0 km | Bremkapel · 342 500 € -21 % |
| Waversesteenweg | 1,1 km | Bremkapel · 342 500 € -21 % |
| Kapelhof | 1,1 km | Bremkapel · 342 500 € -21 % |
Tous les quartiers de Putte et leurs rues
Une rue sur deux communes
Zoetewei est partagée avec Sint-Katelijne-Waver (2861) : 142 adresses à Putte, 17 à Sint-Katelijne-Waver. Côté Sint-Katelijne-Waver, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Acheter Zoetewei à Putte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Putte-Verspreide Bew. Noord, 448 000 €, l'achat revient à 462 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Médiane | 448 000 € | 8 960 € | 462 200 € |
| Haut | 568 000 € | 11 360 € | 585 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 960 € à 53 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Zoetewei
Combien vaut une maison Zoetewei à Putte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zoetewei est son quartier, Putte-Verspreide Bew. Noord : 315 000 € à 568 000 € en 2025, médiane 448 000 €.
Les maisons de Zoetewei sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 109 bâtiments à numéro unique, on compte 9 jumelés (8 %) et 100 isolés (92 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 171 m².
Zoetewei est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Zoetewei comme un axe de liaison locale de 3,6 km, à double sens, avec 12 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Zoetewei à Putte ?
Zoetewei fait partie du quartier Putte-Verspreide Bew. Noord, à Putte. Elle en est la 2e rue sur 24 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
Vous vendez Zoetewei ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode