Prix des maisons par rue · 2580 Putte
Prix des maisons Prinsenstraat à Putte
Prinsenstraat est une voie de desserte locale de 760 m, à 2,9 km au nord-ouest du centre de Putte (2580). Elle compte 8 adresses, numérotées de 2 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Putte-Verspreide Bew. Noord, est de 448 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 4 des 6 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 184 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
315 000 €à568 000 €
Prix médian : 448 000 €
Quartier retenu : Putte-Verspreide Bew. Noord, 20 ventes en 2022 (médiane 435 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,0 %).
Prinsenstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (7 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 11
- Longueur
- 760 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 7 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 67 % (4)
- Emprise médiane
- 184 m² au sol
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,1 % (15e rue sur 24)
- Taille
- 174e rue sur 241 à Putte
- Du centre de Putte
- 2,9 km au nord-ouest
Parcelles
88 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 510 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Bâti
Le quartier Putte-Verspreide Bew. Noord compte 4 % de 2 façades et 79 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Prinsenstraat : type de bâti et prix de référence
Prinsenstraat compte 4 bâtiments isolés sur 6 (67 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Putte. La médiane des 2 ou 3 façades de Putte (342 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Putte-Verspreide Bew. Noord (315 000 € à 568 000 €), dont la médiane la dépasse de 9 %.
Au sol, 184 m² d'emprise médiane pour 169 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Prinsenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Putte-Verspreide Bew. Noord et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Uilelei (Sint-Katelijne-Waver) relève du quartier O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Bremkapel (342 500 €, par Waversesteenweg). Avec 67 % de 4 façades, Prinsenstraat est 4e sur 5 rues comparées ; la plus aérée est Draplei (100 %), la moins aérée Waversesteenweg (51 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 143 m² (Waversesteenweg) à 171 m² (Zoetewei) dans ces rues ; avec 184 m², Prinsenstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (8), elle est 8e sur 11, après Uilelei (Sint-Katelijne-Waver) (9) et devant Scheerslei (Sint-Katelijne-Waver) (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Uilelei (Sint-Katelijne-Waver) | 500 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. · n.d. |
| Kruisberg | 550 m | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Zoetewei | 610 m | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Scheerslei (Sint-Katelijne-Waver) | 810 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. · n.d. |
| Baronsdreef (Sint-Katelijne-Waver) | 870 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. · n.d. |
| Draplei | 950 m | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Leemstraat | 1,0 km | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Zoetewei (Sint-Katelijne-Waver) | 1,1 km | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. · n.d. |
| Lemenhoekstraat (Sint-Katelijne-Waver) | 1,1 km | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. · n.d. |
| Waversesteenweg | 1,2 km | Bremkapel · 342 500 € -21 % |
Tous les quartiers de Putte et leurs rues
Une rue sur deux communes
Prinsenstraat est partagée avec Sint-Katelijne-Waver (2861) : 8 adresses à Putte, 1 à Sint-Katelijne-Waver. Côté Sint-Katelijne-Waver, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Prinsenstraat » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (2580) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Prinsenstraat à Malines, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Prinsenstraat à Zemst, à 11,6 km : médiane du quartier 327 500 € (-25 % par rapport à celle-ci)
- Prinsenstraat à Herentals, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Prinsenstraat à Grimbergen, à 22,4 km : prix de quartier non publié
- Prinsenstraat à Turnhout, à 36,5 km : médiane du quartier 252 500 € (-42 % par rapport à celle-ci)
- Prinsenstraat à Merksplas, à 37,2 km : prix de quartier non publié
- Prinsenstraat à Stekene, à 44,5 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Acheter Prinsenstraat à Putte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Putte-Verspreide Bew. Noord, 448 000 €, l'achat revient à 462 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Médiane | 448 000 € | 8 960 € | 462 200 € |
| Haut | 568 000 € | 11 360 € | 585 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 960 € à 53 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Prinsenstraat
Combien vaut une maison Prinsenstraat à Putte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Prinsenstraat est son quartier, Putte-Verspreide Bew. Noord : 315 000 € à 568 000 € en 2025, médiane 448 000 €.
Les maisons de Prinsenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (33 %) et 4 isolés (67 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 184 m².
Dans quel quartier se trouve Prinsenstraat à Putte ?
Prinsenstraat fait partie du quartier Putte-Verspreide Bew. Noord, à Putte. Elle en est la 15e rue sur 24 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Prinsenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode