Prix des maisons par rue · 2580 Putte
Prix des maisons De Boefkens à Putte
De Boefkens est une voie de desserte locale de 950 m, à 2,7 km au nord-ouest du centre de Putte (2580). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Putte-Verspreide Bew. Noord, est de 448 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 6 des 6 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 186 m² (169 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
315 000 €à568 000 €
Prix médian : 448 000 €
Quartier retenu : Putte-Verspreide Bew. Noord, 20 ventes en 2022 (médiane 435 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,0 %).
De Boefkens en chiffres
- Adresses
- 8 (5 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 10, impairs 1 à 5
- Longueur
- 950 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 7 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (6)
- Emprise médiane
- 186 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (16e rue sur 24)
- Taille
- 182e rue sur 241 à Putte
- Du centre de Putte
- 2,7 km au nord-ouest
Bâti
De Boefkens est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 79 % de 4 façades (4 % de 2 façades).
Voirie
Le classement en voie de desserte locale vaut pour 82 % de sa longueur. Un carrefour tous les 320 m en moyenne.
Maisons de De Boefkens : type de bâti et prix de référence
De Boefkens compte 6 bâtiments isolés sur 6 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Putte.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Putte-Verspreide Bew. Noord (315 000 € à 568 000 €), dont la médiane la dépasse de 9 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 186 m² d'emprise médiane contre 169 m² (+10 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de De Boefkens
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Putte-Verspreide Bew. Noord et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Stombaershoek (Lierre) relève du quartier Tallaart - Hazendonk, où la médiane 2022 est de 380 500 €, soit 13 % de moins que Putte-Verspreide Bew. Noord (435 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Bremkapel (342 500 €, par Kapelhof). Avec 100 % de 4 façades, De Boefkens est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Stombaershoek (Lierre) ; Kapelhof ferme la marche avec 15 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 112 m² (Kapelhof) à 332 m² (Stombaershoek (Lierre)) dans ces rues ; De Boefkens est à 186 m². Par le nombre d'adresses (8), elle est 7e sur 11, après Musstraat (11) et devant Stompaarshoek (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stombaershoek (Lierre) | 350 m | Tallaart - Hazendonk · 380 500 € -13 % |
| Peter Michielslei | 550 m | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Stompaarshoek | 760 m | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Lierbaan | 1,0 km | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Zoetewei | 1,0 km | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Musstraat | 1,0 km | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Leliestraat | 1,0 km | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Kapelhof | 1,2 km | Bremkapel · 342 500 € -21 % |
| Kapellevelden | 1,2 km | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Kruisberg | 1,3 km | Putte-Verspreide Bew. Noord |
Acheter De Boefkens à Putte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Putte-Verspreide Bew. Noord, 448 000 €, l'achat revient à 462 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Médiane | 448 000 € | 8 960 € | 462 200 € |
| Haut | 568 000 € | 11 360 € | 585 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 960 € à 53 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur De Boefkens
Combien vaut une maison De Boefkens à Putte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Boefkens est son quartier, Putte-Verspreide Bew. Noord : 315 000 € à 568 000 € en 2025, médiane 448 000 €.
Les maisons de De Boefkens sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 6 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 186 m².
Dans quel quartier se trouve De Boefkens à Putte ?
De Boefkens fait partie du quartier Putte-Verspreide Bew. Noord, à Putte. Elle en est la 16e rue sur 24 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez De Boefkens ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode