Prix des maisons par rue · 2580 Putte
Prix des maisons Sollevelden à Putte
Sollevelden est une voie résidentielle de 1,3 km, à 2,5 km à l'est du centre de Putte (2580). Elle compte 103 adresses, numérotées de 1 à 115. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Beerzel-Centrum, est de 359 000 €. Le bâti y est mixte : 6 bâtiments mitoyens des deux côtés, 36 d'un seul côté et 46 isolés, pour une emprise au sol médiane de 128 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
237 000 €à497 000 €
Prix médian : 359 000 €
Quartier retenu : Beerzel-Centrum, 19 ventes en 2022 (médiane 349 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,0 %).
Sollevelden en chiffres
- Adresses
- 103 (46 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 115
- Longueur
- 1,3 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 92 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 7 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 41 % (36)
- 4 façades (isolé)
- 52 % (46)
- Emprise médiane
- 128 m² au sol
- Part du quartier
- 9,8 % (5e rue sur 23)
- Taille
- 17e rue sur 241 à Putte
- Du centre de Putte
- 2,5 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 440 m en moyenne.
Bâti
Le quartier Beerzel-Centrum compte 15 % de 2 façades et 48 % de 4 façades. 94 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Sollevelden : type de bâti et prix de référence
Sollevelden mêle 42 bâtiments accolés et 46 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Putte, une 4 façades s'est vendue 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) et une 2 ou 3 façades 342 000 € (75 ventes), soit 70 500 € d'écart (+21 %).
Dans la fourchette du quartier Beerzel-Centrum (237 000 € à 497 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, 128 m² d'emprise médiane pour 128 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Sollevelden
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beerzel-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Bogaardenstraat (Heist-op-den-Berg) relève du quartier Munksbossen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 52 % de 4 façades, Sollevelden est 6e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Henri Lambrechtsstraat (100 %), la moins aérée Beerzelplein (15 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 118 m² (Heiststeenweg) à 180 m² (Lindenlaan) dans ces rues ; Sollevelden est à 128 m². Par le nombre d'adresses (103), elle est 3e sur 11, après Koningsbaan (104) et devant Bogaardenstraat (Heist-op-den-Berg) (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Warandestraat | 140 m | Beerzel-Centrum |
| Heiststeenweg | 210 m | Beerzel-Centrum |
| Bogaardenstraat (Heist-op-den-Berg) | 270 m | Munksbossen · n.d. |
| Bogaardenstraat | 310 m | Beerzel-Centrum |
| Koningsbaan | 370 m | Beerzel-Centrum |
| Lindenlaan | 390 m | Beerzel-Centrum |
| Hoekstraat | 390 m | Beerzel-Centrum |
| Bergstraatje | 400 m | Beerzel-Centrum |
| Beerzelplein | 410 m | Beerzel-Centrum |
| Henri Lambrechtsstraat | 420 m | Beerzel-Centrum |
Tous les quartiers de Putte et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Sollevelden » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2580) avant de comparer des prix.
- Sollevelden à Berlaar, à 6,4 km : médiane du quartier 315 000 € (-10 % par rapport à celle-ci)
Acheter Sollevelden à Putte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Beerzel-Centrum, 359 000 €, l'achat revient à 371 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 237 000 € | 4 740 € | 246 200 € |
| Médiane | 359 000 € | 7 180 € | 371 100 € |
| Haut | 497 000 € | 9 940 € | 512 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 180 € à 43 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sollevelden
La médiane du quartier Beerzel-Centrum est passée de 202 500 € en 2013 à 349 000 € en 2022 (+72 %), quand celle de Putte gagnait 48 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Sollevelden pèse 103 adresses sur les 1 047 du quartier (9,8 %), où Statbel a compté 178 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Sollevelden
Combien vaut une maison Sollevelden à Putte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sollevelden est son quartier, Beerzel-Centrum : 237 000 € à 497 000 € en 2025, médiane 359 000 €.
Les maisons de Sollevelden sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 88 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (7 %), 36 jumelés (41 %) et 46 isolés (52 %). L'emprise au sol médiane est de 128 m².
Sollevelden est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sollevelden comme une voie résidentielle de 1,3 km, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Sollevelden à Putte ?
Sollevelden fait partie du quartier Beerzel-Centrum, à Putte. Elle en est la 5e rue sur 23 par le nombre d'adresses (9,8 % du quartier).
Vous vendez Sollevelden ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode