Prix des maisons par rue · 2580 Putte
Prix des maisons Stompaarshoek à Putte
Stompaarshoek est une voie de desserte locale de 1,1 km, à 2,1 km au nord du centre de Putte (2580). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Putte-Verspreide Bew. Noord, est de 448 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 7 des 7 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 278 m² (169 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
315 000 €à568 000 €
Prix médian : 448 000 €
Quartier retenu : Putte-Verspreide Bew. Noord, 20 ventes en 2022 (médiane 435 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,0 %).
Stompaarshoek en chiffres
- Adresses
- 8 (4 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 5
- Longueur
- 1,1 km
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 7
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (7)
- Emprise médiane
- 278 m² au sol
- Part du quartier
- 1,1 % (14e rue sur 24)
- Taille
- 173e rue sur 241 à Putte
- Du centre de Putte
- 2,1 km au nord
Bâti
Stompaarshoek est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 79 % de 4 façades (4 % de 2 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de Stompaarshoek : type de bâti et prix de référence
Stompaarshoek compte 7 bâtiments isolés sur 7 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 412 500 € en médiane en 2025 (98 ventes) à Putte.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Putte-Verspreide Bew. Noord (315 000 € à 568 000 €), dont la médiane la dépasse de 9 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 278 m² d'emprise médiane contre 169 m² (+64 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Stompaarshoek
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Putte-Verspreide Bew. Noord et sa fourchette. La limite passe à 700 m : Stombaershoek (Lierre) relève du quartier Tallaart - Hazendonk, où la médiane 2022 est de 380 500 €, soit 13 % de moins que Putte-Verspreide Bew. Noord (435 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Bremkapel (342 500 €, par Kapelhof). Avec 100 % de 4 façades, Stompaarshoek est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Stombaershoek (Lierre) ; Kapelhof ferme la marche avec 15 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 112 m² (Kapelhof) à 332 m² (Stombaershoek (Lierre)) dans ces rues ; Stompaarshoek est à 278 m². Par le nombre d'adresses (8), elle est 7e sur 11, après Musstraat (11) et devant De Boefkens (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leliestraat | 310 m | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Musstraat | 450 m | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Peter Michielslei | 490 m | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Stombaershoek (Lierre) | 700 m | Tallaart - Hazendonk · 380 500 € -13 % |
| Steenbeek | 710 m | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Bredestraat | 730 m | Stompaarshoek · n.d. |
| De Boefkens | 760 m | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Lierbaan | 880 m | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Clemensstraat | 900 m | Putte-Verspreide Bew. Noord |
| Kapelhof | 1,0 km | Bremkapel · 342 500 € -21 % |
Acheter Stompaarshoek à Putte : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Putte-Verspreide Bew. Noord, 448 000 €, l'achat revient à 462 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 315 000 € | 6 300 € | 326 100 € |
| Médiane | 448 000 € | 8 960 € | 462 200 € |
| Haut | 568 000 € | 11 360 € | 585 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 960 € à 53 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Stompaarshoek
Combien vaut une maison Stompaarshoek à Putte ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stompaarshoek est son quartier, Putte-Verspreide Bew. Noord : 315 000 € à 568 000 € en 2025, médiane 448 000 €.
Les maisons de Stompaarshoek sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 7 bâtiments à numéro unique, on compte 7 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 278 m².
Dans quel quartier se trouve Stompaarshoek à Putte ?
Stompaarshoek fait partie du quartier Putte-Verspreide Bew. Noord, à Putte. Elle en est la 14e rue sur 24 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Stompaarshoek ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode