Prix des maisons Keer van de Ommegang à Poperinge

Keer van de Ommegang compte 13 bâtiments accolés sur 13 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Poperinge.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Zwijnland (152 000 € à 302 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).

Au sol, 94 m² d'emprise médiane pour 93 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zwijnland et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Spellewerkstraat relève du quartier Onze - Heer - Boompje, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Keer van de Ommegang est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 4 autres ; la plus aérée, Havermuis, en compte 80 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 68 m² (Tien Geboden) à 178 m² (Havermuis) dans ces rues ; Keer van de Ommegang est à 94 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 7e sur 11, après Cranckbestierstraat (22) et devant Onversaenstraat (14).

Tous les quartiers de Poperinge et leurs rues

Au prix médian du quartier Zwijnland, 200 000 €, l'achat revient à 208 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 000 € à 24 000 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Zwijnland est passée de 135 000 € en 2017 à 185 000 € en 2022 (+37 %), quand celle de Poperinge gagnait 28 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Keer van de Ommegang pèse 14 adresses sur les 694 du quartier (2,0 %), où Statbel a compté 77 ventes en 4 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.