Prix des maisons par rue · 7600 Péruwelz
Prix des maisons rue du Réthibaut à Péruwelz
La rue du Réthibaut est une voie résidentielle à sens unique de 240 m, à 1,5 km à l'est du centre de Péruwelz (7600). Elle compte 32 adresses, numérotées de 8 à 51. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Peruwelz-Centre, est de 146 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 27 des 32 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 64 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
117 000 €à206 000 €
Prix médian : 146 000 €
Quartier retenu : Peruwelz-Centre, 18 ventes en 2023 (médiane 127 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,5 %).
La rue du Réthibaut en chiffres
- Adresses
- 32 (12 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 42, impairs 9 à 51
- Longueur
- 240 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 32
- 2 façades (mitoyen)
- 84 % (27)
- 3 façades (jumelé)
- 16 % (5)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 64 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,7 % (7e rue sur 19)
- Taille
- 79e rue sur 228 à Péruwelz
- Du centre de Péruwelz
- 1,5 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 120 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Peruwelz-Centre.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Réthibaut : type de bâti et prix de référence
La rue du Réthibaut compte 32 bâtiments accolés sur 32 (100 %), dont 5 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (138 ventes) à Péruwelz.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Peruwelz-Centre (117 000 € à 206 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 12 %.
Au sol, 64 m² d'emprise médiane pour 70 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue du Réthibaut
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Peruwelz-Centre et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue de la Loquette relève du quartier La Loquette - Buissieres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, la rue du Réthibaut est la moins aérée des 9 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, la rue Dubuisson, en compte 40 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (la place Deflinnes) à 106 m² (la rue Dubuisson) dans ces rues ; la rue du Réthibaut est à 64 m². Par le nombre d'adresses (32), elle est 7e sur 11, après la rue des Français (45) et devant la rue Pétillon (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pont à la Faulx | 130 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Pétillon | 250 m | Peruwelz-Centre |
| Rue Dubuisson | 280 m | Peruwelz-Centre |
| Rue de la Loquette | 290 m | La Loquette - Buissieres · n.d. |
| Rue Astrid | 320 m | Peruwelz-Centre |
| Rue des Français | 360 m | Peruwelz-Centre |
| Place Deflinnes | 390 m | Peruwelz-Centre |
| Rue de la Buissière | 400 m | Peruwelz-Centre - Saint-Charles · n.d. |
| Rue Duez | 410 m | Peruwelz-Centre |
| Grand'Place | 420 m | Peruwelz-Centre |
Acheter rue du Réthibaut à Péruwelz : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Peruwelz-Centre, 146 000 €, l'achat revient à 154 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 117 000 € | 3 510 € | 124 300 € |
| Médiane | 146 000 € | 4 380 € | 154 300 € |
| Haut | 206 000 € | 6 180 € | 216 500 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 380 € à 18 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue du Réthibaut
Combien vaut une maison rue du Réthibaut à Péruwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Réthibaut est son quartier, Peruwelz-Centre : 117 000 € à 206 000 € en 2025, médiane 146 000 €.
Les maisons de la rue du Réthibaut sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 32 bâtiments à numéro unique, on compte 27 mitoyens des deux côtés (84 %) et 5 jumelés (16 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 64 m².
La rue du Réthibaut est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue du Réthibaut comme une voie résidentielle de 240 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue du Réthibaut à Péruwelz ?
La rue du Réthibaut fait partie du quartier Peruwelz-Centre, à Péruwelz. Elle en est la 7e rue sur 19 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
Vous vendez rue du Réthibaut ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode