Prix des maisons par rue · 3900 Pelt
Prix des maisons Zilverdenstraat à Pelt
Zilverdenstraat est une voie résidentielle de 210 m, à 1,8 km au nord-ouest du centre de Pelt (3900). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 12. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Fabriekstraat, est de 251 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 11 des 11 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 132 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
228 000 €à307 000 €
Prix médian : 251 000 €
Quartier retenu : Fabriekstraat, 16 ventes en 2022 (médiane 221 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,4 %).
Zilverdenstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 3 à 11
- Longueur
- 210 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (11)
- Emprise médiane
- 132 m² au sol
- Part du quartier
- 3,2 % (10e rue sur 14)
- Taille
- 345e rue sur 553 à Pelt
- Du centre de Pelt
- 1,8 km au nord-ouest
Bâti
Zilverdenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 74 % de 4 façades (0 % de 2 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Zilverdenstraat : type de bâti et prix de référence
Zilverdenstraat compte 11 bâtiments isolés sur 11 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) à Pelt.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Fabriekstraat (228 000 € à 307 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 28 %.
Au sol, 132 m² d'emprise médiane pour 132 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Zilverdenstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fabriekstraat et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Lorkstraat relève du quartier Houtmolen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Zilverdenstraat est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 5 autres dont Dennenstraat ; Vliegveldstraat ferme la marche avec 60 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 102 m² (Vliegveldstraat) à 158 m² (Dennenstraat) dans ces rues ; Zilverdenstraat est à 132 m². Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après Lorkstraat (12) et devant Vliegveldstraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dennenstraat | 80 m | Fabriekstraat |
| Zeggestraat | 90 m | Fabriekstraat |
| Lorkstraat | 190 m | Houtmolen · n.d. |
| Duinenstraat | 220 m | Fabriekstraat |
| Zavelstraat | 220 m | Fabriekstraat |
| Kleine Heide | 240 m | Fabriekstraat |
| Vliegdenstraat | 240 m | Fabriekstraat |
| Dorperheidestraat | 390 m | Fabriekstraat |
| Vliegveldstraat | 470 m | Fabriekstraat |
| Fabrieksstraat | 480 m | Fabriekstraat |
Tous les quartiers de Pelt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zilverdenstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3900) avant de comparer des prix.
- Zilverdenstraat à Turnhout, à 33,0 km : médiane du quartier 325 000 € (+47 % par rapport à celle-ci)
Acheter Zilverdenstraat à Pelt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Fabriekstraat, 251 000 €, l'achat revient à 260 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 228 000 € | 4 560 € | 237 000 € |
| Médiane | 251 000 € | 5 020 € | 260 600 € |
| Haut | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 020 € à 30 120 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Zilverdenstraat
Combien vaut une maison Zilverdenstraat à Pelt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zilverdenstraat est son quartier, Fabriekstraat : 228 000 € à 307 000 € en 2025, médiane 251 000 €.
Les maisons de Zilverdenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 11 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 132 m².
Zilverdenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Zilverdenstraat comme une voie résidentielle de 210 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Zilverdenstraat à Pelt ?
Zilverdenstraat fait partie du quartier Fabriekstraat, à Pelt. Elle en est la 10e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
Vous vendez Zilverdenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode