Prix des maisons par rue · 3900 Pelt
Prix des maisons Weegbreestraat à Pelt
Weegbreestraat est une voie résidentielle de 100 m, à 1,9 km au sud-ouest du centre de Pelt (3900). Elle compte 7 adresses, numérotées de 4 à 10. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Overpelt-Centrum-West, est de 297 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
267 000 €à370 000 €
Prix médian : 297 000 €
Quartier retenu : Overpelt-Centrum-West, 17 ventes en 2023 (médiane 275 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).
Weegbreestraat en chiffres
- Adresses
- 7 (4 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 10, impairs 5 à 9
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 1,1 % (23e rue sur 27)
- Taille
- 421e rue sur 553 à Pelt
- Du centre de Pelt
- 1,9 km au sud-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Weegbreestraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Overpelt-Centrum-West et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Stalmanstraat relève du quartier Meeus, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (7), elle est 9e sur 11, après Schouwveldstraat (12) et devant Veldzuringstraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hasseltstraat | 40 m | Overpelt-Centrum-West |
| Veldzuringstraat | 50 m | Overpelt-Centrum-West |
| Voorhasselt | 130 m | Overpelt-Centrum-West |
| Swillenstraat | 150 m | Overpelt-Centrum-West |
| Schouwveldstraat | 200 m | Overpelt-Centrum-West |
| Willem II-straat | 260 m | Overpelt-Centrum-West |
| Pijpenstraat | 280 m | Overpelt-Centrum-West |
| Stalmanstraat | 290 m | Meeus · n.d. |
| 't Weike | 300 m | Overpelt-Centrum-West |
| Bolakkerstraat | 310 m | Meeus · n.d. |
Tous les quartiers de Pelt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Weegbreestraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3900) avant de comparer des prix.
- Weegbreestraat à Bree, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Weegbreestraat à Meerhout, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- Weegbreestraat à Gand, à 126,4 km : prix de quartier non publié
- Weegbreestraat à Deerlijk, à 150,1 km : médiane du quartier 292 500 € (+6 % par rapport à celle-ci)
Acheter Weegbreestraat à Pelt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Overpelt-Centrum-West, 297 000 €, l'achat revient à 307 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 267 000 € | 5 340 € | 276 900 € |
| Médiane | 297 000 € | 5 940 € | 307 700 € |
| Haut | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 940 € à 35 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Weegbreestraat
La médiane du quartier Overpelt-Centrum-West est passée de 220 000 € en 2016 à 275 000 € en 2023 (+25 %), quand celle de Pelt gagnait 48 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Weegbreestraat pèse 7 adresses sur les 642 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 83 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Weegbreestraat
Combien vaut une maison Weegbreestraat à Pelt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Weegbreestraat est son quartier, Overpelt-Centrum-West : 267 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 297 000 €.
Weegbreestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Weegbreestraat comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Weegbreestraat à Pelt ?
Weegbreestraat fait partie du quartier Overpelt-Centrum-West, à Pelt. Elle en est la 23e rue sur 27 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Weegbreestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode