Prix des maisons par rue · 3900 Pelt
Prix des maisons Veldzuringstraat à Pelt
Veldzuringstraat est une voie résidentielle sans issue de 60 m, à 1,8 km au sud-ouest du centre de Pelt (3900). Elle compte 7 adresses, numérotées de 4 à 18. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Overpelt-Centrum-West, est de 297 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
267 000 €à370 000 €
Prix médian : 297 000 €
Quartier retenu : Overpelt-Centrum-West, 17 ventes en 2023 (médiane 275 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,1 %).
Veldzuringstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (pairs uniquement)
- Numéros
- 4 à 18
- Longueur
- 60 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,1 % (24e rue sur 27)
- Taille
- 423e rue sur 553 à Pelt
- Du centre de Pelt
- 1,8 km au sud-ouest
Voirie
Veldzuringstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Veldzuringstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Overpelt-Centrum-West : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Par le nombre d'adresses (7), elle est 9e sur 11, après Schouwveldstraat (12) et devant Weegbreestraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Weegbreestraat | 50 m | Overpelt-Centrum-West |
| Voorhasselt | 80 m | Overpelt-Centrum-West |
| Hasseltstraat | 90 m | Overpelt-Centrum-West |
| Swillenstraat | 190 m | Overpelt-Centrum-West |
| Willem II-straat | 210 m | Overpelt-Centrum-West |
| Pijpenstraat | 230 m | Overpelt-Centrum-West |
| Schouwveldstraat | 250 m | Overpelt-Centrum-West |
| 't Weike | 280 m | Overpelt-Centrum-West |
| Rijmenstraat | 310 m | Overpelt-Centrum-West |
| Rootstraat | 320 m | Overpelt-Centrum-West |
Acheter Veldzuringstraat à Pelt : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Overpelt-Centrum-West, 297 000 €, l'achat revient à 307 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 267 000 € | 5 340 € | 276 900 € |
| Médiane | 297 000 € | 5 940 € | 307 700 € |
| Haut | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 940 € à 35 640 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Veldzuringstraat
La médiane du quartier Overpelt-Centrum-West est passée de 220 000 € en 2016 à 275 000 € en 2023 (+25 %), quand celle de Pelt gagnait 48 % : le quartier a pris 23 points de moins que sa commune. Veldzuringstraat pèse 7 adresses sur les 642 du quartier (1,1 %), où Statbel a compté 83 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Veldzuringstraat
Combien vaut une maison Veldzuringstraat à Pelt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Veldzuringstraat est son quartier, Overpelt-Centrum-West : 267 000 € à 370 000 € en 2025, médiane 297 000 €.
Veldzuringstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Veldzuringstraat comme une voie résidentielle de 60 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Veldzuringstraat à Pelt ?
Veldzuringstraat fait partie du quartier Overpelt-Centrum-West, à Pelt. Elle en est la 24e rue sur 27 par le nombre d'adresses (1,1 % du quartier).
Vous vendez Veldzuringstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode