Prix des maisons Voort à Pelt

Voort compte 15 bâtiments isolés sur 15 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) à Pelt.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sint-Huibrechts-Lille-Centrum (254 000 € à 508 000 €), dont la médiane la dépasse de 11 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 192 m² d'emprise médiane contre 166 m² (+16 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Huibrechts-Lille-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Korte Dijk relève du quartier Lille - Kanaal-Z. - Verspr.Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Voort est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec 2 autres dont Steenovenlaan ; Kerkveld ferme la marche avec 71 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 124 m² (Kerkveld) à 201 m² (Sint-Hubertusstraat) dans ces rues ; Voort est à 192 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après Rikkaartstraat (25) et devant Sint-Hubertusstraat (15).

Tous les quartiers de Pelt et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Voort » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (3910) avant de comparer des prix.

• Voort à Geel, à 31,6 km : prix de quartier non publié
• Voort à Montaigu-Zichem, à 43,5 km : prix de quartier non publié
• Voort à Hoogstraten, à 55,2 km : médiane du quartier 387 000 € (+8 % par rapport à celle-ci)
• Voort à Nijlen, à 56,9 km : médiane du quartier 300 000 € (-16 % par rapport à celle-ci)
• Voort à Zandhoven, à 57,3 km : prix de quartier non publié
• Voort à Fourons, à 58,5 km : prix de quartier non publié

Au prix médian du quartier Sint-Huibrechts-Lille-Centrum, 387 000 €, l'achat revient à 399 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 740 € à 46 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Sint-Huibrechts-Lille-Centrum est passée de 186 000 € en 2014 à 357 900 € en 2023 (+92 %), quand celle de Pelt gagnait 51 % : le quartier a pris 41 points de plus que sa commune. Voort pèse 17 adresses sur les 797 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 97 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.