Estimation maison · 3900 Pelt
Estimer une maison Rietstraat à Pelt
Rietstraat se situe à 1,8 km au sud du centre de Pelt (3900). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 77. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 262 000 € à 420 000 € (médiane 335 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
262 000 €à420 000 €
Prix médian : 335 000 €
Commune entière : 297 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Riet - Breughelweg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rietstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rietstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 40 à 77 | 31 | pas de prix publié |
| N° 1 à 41 | 23 | 275 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 40 à 77 (Riet - Breughelweg), regroupe 31 des 54 adresses, soit 57 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Pelt, 335 000 € en 2025.
- Adresses
- 54 (23 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 77
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 22,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 52e rue sur 553 à Pelt
- Du centre de Pelt
- 1,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,8 m entre deux numéros voisins, 19,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 850 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rietstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rietstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 349 000 € en médiane en 2025 (217 ventes) à Pelt.
Les rues les plus proches de Rietstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Riet - Breughelweg et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Moedersveldstraat relève du quartier Overpelt-Centrum-West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (54), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kattestraat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Moedersveldstraat | 240 m | Overpelt-Centrum-West · 275 000 € |
| Wortelveldstraat | 260 m | Overpelt-Centrum-West · 275 000 € |
| Kattestraat | 290 m | Overpelt-Centrum-West · 275 000 € |
| Huisveldstraat | 310 m | Overpelt-Centrum-West · 275 000 € |
| Hoge Wegel | 380 m | Overpelt-Centrum-West · 275 000 € |
| Koolhoekstraat | 410 m | Overpelt-Centrum-West · 275 000 € |
| Sint-Annastraat | 430 m | Riet - Breughelweg |
| Boelenstraat | 450 m | Overpelt-Centrum-West · 275 000 € |
| Korte Vorenstraat | 500 m | Overpelt-Centrum · n.d. |
| Windmolenstraat | 530 m | Overpelt-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Pelt et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rietstraat » existe dans 31 autres communes belges : vérifiez le code postal (3900) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rietstraat à Peer, à 4,4 km : prix de quartier non publié
- Rietstraat à Lommel, à 7,2 km : prix de quartier non publié
- Rietstraat à Balen, à 13,4 km : médiane du quartier 303 500 €
- Rietstraat à Maaseik, à 21,7 km : prix de quartier non publié
- Rietstraat à Heusden-Zolder, à 22,0 km : médiane du quartier 261 000 €
- Rietstraat à As, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Rietstraat à Lummen, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Rietstraat à Zonhoven, à 25,7 km : prix de quartier non publié
- et 23 autres communes plus éloignées
Questions sur Rietstraat
Le prix est-il le même tout au long de Rietstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 40 à 77 : pas de prix publié ; n° 1 à 41 : médiane 275 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Rietstraat à Pelt ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rietstraat est la commune de Pelt : 262 000 € à 420 000 € en 2025, médiane 335 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rietstraat à Pelt ?
Rietstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Pelt : Riet - Breughelweg (n° 40 à 77, 31 adresses), Overpelt-Centrum-West (n° 1 à 41, 23 adresses).
Vous vendez Rietstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode