Estimation maison · 3090 Overijse
Estimer une maison Vuurgatstraat à Overijse
Vuurgatstraat se situe à 3,4 km au nord-ouest du centre d'Overijse (3090). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 136. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 425 000 € à 680 000 € (médiane 530 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
425 000 €à680 000 €
Prix médian : 530 000 €
Commune entière : 285 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Koedal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vuurgatstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vuurgatstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 68 à 136, côté pair | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 95, côté impair | 29 | 532 500 € (2022, 18 ventes) |
| N° 4 à 46, côté pair | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 68 à 136 (Koedal), regroupe 33 des 70 adresses, soit 47 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Overijse, 530 000 € en 2025.
- Adresses
- 70 (41 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 136, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 52 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 24e rue sur 383 à Overijse
- Du centre d'Overijse
- 3,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vuurgatstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vuurgatstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Overijse, les 2 ou 3 façades se sont vendues 419 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 592 500 €.
Les rues les plus proches de Vuurgatstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Koedal et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Schuttershof relève du quartier Vuurgat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Esdoornenlaan (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schuttershof | 170 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Prinsendal | 220 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Riddersdal | 290 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Koedalstraat | 320 m | Koedal |
| Trilpopulierenlaan | 340 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Eikenlaan | 350 m | Koedal |
| Zuurbessenlaan | 360 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Sparrenlaan | 390 m | Welriekende · n.d. |
| Esdoornenlaan | 390 m | Vuurgat · 532 500 € |
| Hertogendal | 410 m | Vuurgat · 532 500 € |
Questions sur Vuurgatstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vuurgatstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 68 à 136 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 95 impairs : médiane 532 500 € en 2022 ; n° 4 à 46 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vuurgatstraat à Overijse ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vuurgatstraat est la commune d'Overijse : 425 000 € à 680 000 € en 2025, médiane 530 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vuurgatstraat à Overijse ?
Vuurgatstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Overijse : Koedal (n° 68 à 136, 33 adresses), Vuurgat (n° 1 à 95, 29 adresses), Welriekende (n° 4 à 46, 8 adresses).
Vous vendez Vuurgatstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode